Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

Вопрос №13034568 из г. Калининград
опубликован 17.08.2017, 19:48

Question

Здравствуйте!
У меня имеется следующая проблема. В настоящий момент, начиная с 1993 года я пользуюсь земельным участком, он не в собственности (собственность муниципальная, я его не арендую, арендовал только в 2007 году, на основании краткосрочного договора аренды), на участке расположен склад, который принадлежит мне на праве собственности (имеется также несогласованная пристройка к нему).
Здание приобретено в 2005 году.
Здание построено в соответствии с отводами, установленными в 1979, 1980, 1981, 1985, 1989 годах, то есть на момент постройки — законно.
В 2007 году произошла корректировка красных линий, в результате которой принадлежащее мне на праве собственности здание стало выступать за них.
На обращения в компетентные органы о пересмотре и переносе красных линий я получил отказ.
Процесс формирования земельного участка приостановился, так как самовольная пристройка к зданию выходит за земельный участок.
Что мне делать? :)

Саенко Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте.
Так как ваша самовольная постройка еще нигде не зарегистрирована, то пока ее и не трогать, только если конечно администрация не обратиться с требованием о ее сносе.
Пока вам, как собственнику основного существующего и зарегистрированного склада, необходимо оформить свои права на землю.
Обратиться в администрацию с заявлением либо о заключении договора аренды участка, либо о его выкупе без торгов, так как вы являетесь собственником здания расположенного на этом участке.
Обратиться к кадастровому инженеру за межеванием участка и определением его границ.
И потом уже решать вопрос с пристройкой.

Кириллов Андрей Владимирович · Answer

Евгений, самовольная пристройка без разрешения, является не законным возведением. Устраните нарушение земельного законодательства, иначе ваша проблема так и останется не разрешенной. Судебный спор вам не поможет, так как на пристройку у вас отсутствует разрешение.

Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Как рассчитать пенсию при отсутствии данных о зарплате за 1985 год и изменении места работы в 1988 году?

Сколько составляет пенсия для мужчины с 44-летним стажем работы в колхозе и различается ли коэффициент начисления

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Возможно ли пропустить один год при сдаче ведомостей на пенсию?

Как вычислить коэффициент для расчета пенсии на основе заработной платы за определенные годы?

Сомнения в фамилии и отчестве в ведомостях по зарплате за 1984-1989 - что делать?

1988 год - работа на педпрактике с получением зарплаты 3 месяца (в село ездили - учителей не хватало).

С величиной ИПК 58,729 и стажем 35,5 лет при заработной плате от 507,51 до 1936,73 в рублях на данный момент

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59