Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

Вопрос №13034568 из г. Калининград
опубликован 17.08.2017, 19:48

Здравствуйте! У меня имеется следующая проблема. В настоящий момент, начиная с 1993 года я пользуюсь земельным участком, он не в собственности (собственность муниципальная, я его не арендую, арендовал только в 2007 году, на основании краткосрочного договора аренды), на участке расположен склад, который принадлежит мне на праве собственности (имеется также несогласованная пристройка к нему). Здание приобретено в 2005 году. Здание построено в соответствии с отводами, установленными в 1979, 1980, 1981, 1985, 1989 годах, то есть на момент постройки — законно. В 2007 году произошла корректировка красных линий, в результате которой принадлежащее мне на праве собственности здание стало выступать за них. На обращения в компетентные органы о пересмотре и переносе красных линий я получил отказ. Процесс формирования земельного участка приостановился, так как самовольная пристройка к зданию выходит за земельный участок. Что мне делать? :)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саенко Дмитрий Владимирович

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.7 174 отзывa

Здравствуйте.

Так как ваша самовольная постройка еще нигде не зарегистрирована, то пока ее и не трогать, только если конечно администрация не обратиться с требованием о ее сносе.

Пока вам, как собственнику основного существующего и зарегистрированного склада, необходимо оформить свои права на землю.

Обратиться в администрацию с заявлением либо о заключении договора аренды участка, либо о его выкупе без торгов, так как вы являетесь собственником здания расположенного на этом участке.

Обратиться к кадастровому инженеру за межеванием участка и определением его границ.

И потом уже решать вопрос с пристройкой.

17.08.2017, 22:55

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Евгений, самовольная пристройка без разрешения, является не законным возведением. Устраните нарушение земельного законодательства, иначе ваша проблема так и останется не разрешенной. Судебный спор вам не поможет, так как на пристройку у вас отсутствует разрешение.

17.08.2017, 19:52

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста