Возможно ли детям продавать свою долю в квартире, если родители являются собственниками и планируют в ней жить?

Вопрос №13035281 из г. Тюмень
опубликован 17.08.2017, 22:49

Добрый вечер! Хотим оплатить часть ипотеки материнским капиталом. С мужем являемся собственниками квартиры и планируем там жить до конца своих дней. Смогут ли дети в будущем распоряжаться на свое усмотрение жильем при живых родителях, например, продать постороннему свою долю в квартире?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если вы гасите часть ипотеки материнским капиталом, то обязаны выделить детям доли. Своими долями они смогут распоряжаться по своему усмотрению и при вашей жизни.

Удачи вам и всего наилучшего

17.08.2017, 22:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать. Продать долю возможно только с соблюдения ст 250 ГК РФ.

17.08.2017, 22:51

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

По достижении совершеннолетия дети смогут в полном объеме воспользоваться принадлежащими им правами в отношении долей в квартире, в том числе и продать ее с соблюдением преимущественного права покупки остальными собственниками.

17.08.2017, 22:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Да, конечно, совершеннолетние дети вправе распорядиться принадлежащей им долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению. У Вас преимущественное право покупки доли - после получения письменного предложения приобрести долю у вас 30 дней на дачу согласия на сделку; не дадите согласия - вправе продать любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

17.08.2017, 22:52

Благодарю Вас!

Спросить юриста