Потенциальные риски юридически недействительного договора аренды задним числом на 3 года - последствия для собственника квартиры и агентства недвижимости

Вопрос №13035625 из г. Тула
опубликован 18.08.2017, 01:45

Добрый день, у меня как агента по аренде жилой недвижимости случайный товарищ просит договор аренды задним числом на 3 года, чтобы я ему написал договора на 15, 16 и 17 года договора аренды в той квартире, где он не проживал. У него есть где жить, но ему надо принести в гос. органы на работу эти договора, чтобы встать на очередь по жилью, якобы снимает и нуждается. Чем может грозить данное действие для собственника квартиры которая будет указана в договоре (в те моменты арендовали ведь другие люди ее) и для агентства недвижимости интересы которого я предоставляю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы же как агент по недвижимости что договор аренды недвижимости на срок свыше года подлежит обязательной регистрации А заключение трех договоров аренды в срок до одного года будет в данной ситуации подозрительным А если все вскроется то вам грозит соучастие в мошенничестве ст 159 УК РФ Не советую это делать.

18.08.2017, 01:49

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

3 договора по 11 месяцев, если сделать.

18.08.2017, 01:51

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Я больше вам ничего не могу пояснить вроде все что нужно пояснил Если у вас такое непреодолимое желание помочь вашему случайному товарищу И вы нисколько не боитесь что эта афера может вскрыться то делайте эти договора Подумайте своей головой если в таком случае 100% гарантия что ничего не вскроется.

18.08.2017, 01:58

Спросить юриста