Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 18, из них VIP - 0

Казань, 18.08.2017, 11:03

Возможность разделения собственности при оформлении ипотеки на долевое строительство

Вопрос №13037125 из г. Казань
опубликован 18.08.2017, 11:03

Если я оформлю на себя ипотеку на долевое строительство квартиры во многоэтажном доме, то затем, после сдачи дома, я могу разделить собственность на доли по 1/2 на дочь и на меня? Или оформить придется так же, как оформлена ипотека-полностью 100 % на меня?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Оформить долю на дочь сможете только после погашения ипотеки. Поскольку жилье в залоге и соответственно имеется обременение и никаких сделок без ведома банка Вы совершать не сможете.

18.08.2017, 11:54

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Сначала нужно будет оформить на себя. Потом после регистрации права собственности можно подарить долю дочери. Налог она с этого не заплатит.

18.08.2017, 11:04

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток. После того как ипотека будет погашена и дом сдан вы сможете зарегистрировать право собственности. Как станете собственником можете подарить 1/2 своему ребенку.

18.08.2017, 11:09

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Выделение доли ребенку в ипотечной квартире возможно при условии, что есть согласие органов опеки на то, что доля ребенка будет в залоге и согласие Банка (может и отказать, имеет право)

А после выплаты ипотеки можете произвести отчуждение доли ребенку как собственник без получения каких-либо согласий.

18.08.2017, 11:20

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Так как вы покупаете жилое помещение в ипотеку, то жилое помещение будет находиться в залоге, соответственно без согласия банка вы не сможете распорядиться имуществом, в том числе выделить долю.

18.08.2017, 11:58

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, хочу уточнить... Ипотека на 10 лет. Дом сдается уже в декабре 17 г. Значит, сразу в декабре 17 г, при оформлении документов на право собственности на квартиру, я не смогу сразу сделать два Свидетельства о собственности по 1/2 доли, на себя и совершеннолетнюю дочь? Это будет возможно только после погашения ипотеки, путем дарения доли, так?

18.08.2017, 11:52

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Оформить таким образом в долевую собственность можно только по соглашению с кредитором, если сразу оформить это возможно, в будущем переоформить можно будет только с согласия банка.

18.08.2017, 11:53

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Сначала вам придётся зарегистрировать право собственности на квартиру за собой, потом можно подарить долю своему ребёнку.

18.08.2017, 11:55

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Нет, просто так не сможете. Оформление доли ребенку в ипотечной квартире возможно при условии, что есть согласие кредитора.

18.08.2017, 12:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Елена, так как у вас ипотека и жилье в залоге у банка. Если банк вам разрешить сразу оформить долю на ребенка, то сможете оформить. Если нет, то только после погашения ипотеки.

18.08.2017, 12:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность разделения собственности при оформлении ипотеки на долевое строительство

Похожие вопросы