Можно ли сдать в аренду торговый павильон без согласования с арендодателем земельного участка?
Вопрос №1303756
из г. Москва
опубликован 21.05.2011, 17:38
опубликован 21.05.2011, 17:38
Скажите пожалуйста могу ли я сдать в аренду торговый павильон без согласования с арендодателем земельного участка на котором он находится?
Договор аренды на земельный участок заключен с муниципальным районным образованием Московской области под размещение торгового павильона. Будет ли это считаться субарендой участка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос интересный
1. В принципе наверное можете заключить и сдать в аренду ваш павильон по договору отдельно
т.к. особо ничего не мешает (правда нужно посмотреть ещё что написано в договоре на ЗУ)
не как объект недвижимости, не как объект кап. строительства. такой договор регистрировать в Регпалате регистрировать будет не нужно.
На всякий случай заключите его на срок менее 1 года с последующим продлением
Если же вы подадите на регистрацию договора - то более чем уверен что местное отделение Росреестра у вас запросит условия договора на ЗУ и откажет вам в регистрации договора аренды или субаренды (если срок более 1 года)
При этом варианте вы останетесь арендатором земельного участка
2. при 2-ом варианте если допускает дог. аренды - сдаёте участок с павильоном (про который можно написать или в дог субаренды на ЗУ или отдельно) в субаренду
3. вариант 3ий вообще переоформить арендые права на новое лицо
22.05.2011, 09:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 часов
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Могу ли я без сгласия администрации (владельца земли) сдавать в аренду это пмещение?
Как зарегистрировать право собственности на торговый павильон, находящийся на земельном участке в аренде?
Что можно сделать для регистрации в собственность торгового павильона?
Возможность аренды части земельного участка для размещения временного торгового павильона и процедура его согласования
Сложности с согласованием размещения торгового павильона в охранной зоне города
Процедура получения разрешения на размещение временного торгового павильона на земельном участке без проведения
Как переоформить договор аренды земельного участка под павильон и возможные ограничения со стороны арендодателя
Аренда муниципального земельного участка под торговый павильон - максимальный срок, возможность покупки и компенсации при изъятии.
Как оформить земельный участок в собственность при наличии аренды на 5 лет и готового капитального торгового павильона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут