Хочу сдать квартиру, скажите надо с квартирантами заключать договор аренды или найма жилого помещения?
Вопрос №1303825
из г. Челябинск
опубликован 21.05.2011, 19:14
опубликован 21.05.2011, 19:14
Хочу сдать квартиру, скажите надо с квартирантами заключать договор аренды или найма жилого помещения? И надо ли регистрировать рег палате?
Спасибо! С, уважением!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Надежда,
Договор лучше заключить (чтобы избежать возможных трудностей в будущем). Образцы договора найма жилого помещения есть в интернете. Договор необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра, если он заключается на срок больше года.
21.05.2011, 19:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Надежда, здравствуйте! Не совсем правильный Вам дан ответ.
Сдать ЖИЛОЕ помещение можно как внаем, так и в аренду. Если сдаете ЮРИДИЧЕСКОМУ лицу - заключается договор аренды, но, при этом, арендатор имеет право использовать жилое помещение только для проживания граждан. Вот такой договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации.
Если Вы сдаете жилое помещение ФИЗИЧЕСКИМ лицам (гражданам), то заключаете договор НАЙМА, который НЕ полжежит государственной регистрации вообще. Заключается на срок до пяти лет.
С уважением,
Харченко О.В.
21.05.2011, 20:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заверение у нотариуса или в рег. палате необходимо для получения субсидии по коммерческому договору аренды жилого помещения?
Нужно ли регистрировать договор аренды помещения в рег. палате? На какой срок можно заключить не регистрируя?
Регистрация пролонгации договора аренды и возможность сдачи помещения в долгосрочную субаренду - необходимость и возможность
Положения какой главы ГК РФ применяются если между юридическими лицами заключен договора аренды жилого помещения?
Нужно ли регистрировать договор по найму жилого помещения при безвозмездной сдаче квартиры и предоставлении жильцам регистрации?
Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?
Скажите, надо ли регистрировать договор найма жилого помещения.
Различия между договором аренды и найма жилого помещения и их регистрация в налоговой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут