Положения какой главы ГК РФ применяются если между юридическими лицами заключен договора аренды жилого помещения?

Вопрос №1323742 из г. Новотроицк
опубликован 15.06.2011, 08:44

Положения какой главы ГК РФ применяются если между юридическими лицами заключен договора аренды жилого помещения? Аренды или найма жилого помещения? На какой срок можно заключить такой договор, чтобы не нужно было регистрировать его в юстиции?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

ЮЛ не может заключать договор найма.

Договор аренды здания или сооружения подлежит государственной регистрации, если заключен на срок не менее года (статья 651 Гражданского кодекса РФ).

15.06.2011, 08:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 650. Договор аренды здания или сооружения

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Юрист из города Армавир, стаж 25 лет

5.0 197 отзывов

Уважаемая Виктория! П. 2 ст. 30 Жилищного кодекса гласит : "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом."

Следовательно между юридическими лицами заключается договор аренды и отношении договора аренды дейсвуют нормы ГК РФ. если договор заключен на срок более 1 года необходима регистрация договора

15.06.2011, 08:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста