Правомочность пункта в договоре аренды - сохранение условий при смене собственника

Вопрос №13039285 из г. Барнаул
опубликован 18.08.2017, 17:30

Добрый вечер, уважаемые юристы! Есть договор аренды на часть коммерческого помещения. В нем прописано, что при смене собственника, договор продолжает действовать на тех же условиях. А по факту этот пункт полная чепуха? Неужели новый собственник будет обязан соблюдать все условия договора, заключененного ранее другим собственником. Как себя можно подстраховать, я арендатель?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если договор был заключён и содержит такие условия, то его обязан соблюдать и новый собственник.

Однако это не проблема, поскольку новый собственник имеет право в любом случае отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, но только в случае, если договор бессрочный.

18.08.2017, 18:29

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Семен, если для вас условия заключенного сторонами договора является чепухой, и кто-то не собирается исполнять условия данного договора и требования Гражданского кодекса РФ, то какие подстраховки вы хотите получить от юристов?

18.08.2017, 18:17

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомочность пункта в договоре аренды - сохранение условий при смене собственника

Похожие вопросы