Проблемы и размышления о доле в общей квартире - какие последствия для меня и моих детей, возможен ли выкуп и получение доли в денежном эквиваленте?
Вопрос №13042274
из г. Ижевск
опубликован 19.08.2017, 12:59
опубликован 19.08.2017, 12:59
У моей сестры доля в квартире составляет 1/2, у меня вторая половина квартиры поделена между мной и моими детьми в определенных долях. Сестра просит прописать своего мужа постоянно в эту квартиру. Не чревато ли это будет в последствии для меня и моих детей? И подскажите пож-та, эта 2 х комнатная квартира со смежными комнатами. Смогу ли я потом каким-то образом получить свою половину? Вместе с сестрой жить я не смогу, но и покупать у меня вторую половину она отказывается. Есть возможность получить свою долю в денежном эквиваленте? Какие у меня варианты? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, регистрация её мужа даст ему право пользования, то есть он сможет жить там на законных основаниях. Вам это не выгодно, поскольку снять его с регистрационного учета будет возможно только в судебном порядке. Продать свою долю вы можете и третьим лицам, если сестра откажется её выкупить.
Удачи вам и всего наилучшего
19.08.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Регистрация мужа не влияет на распределение долей. Поэтому можете не бояться. Что касается продажи своей доли, вы можете продать ее посторонним лицам если сестра не хочет покупать ее.
19.08.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Можете продать свою долю, уведомив второго собственника в установленном законом порядке. Прописать можете, рисков нет. Можете снять с рег. учета в дальнейшем.
19.08.2017, 13:03
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Начнем с того что ваша вторая половина не целиком ваша поэтому перспектив выкупить долю у сестры у вас нет если только речь нек зайдет о материнском капитале. Откажется у вас купить вы можете продать другому лицу по ст 250 гк рф соблюдая все требования. Не можете жить ищите варианты обмена с доплатой. Регистрация мужа сестры на ваши доли не влияет никак.
19.08.2017, 13:04
Я слышала если люди в браке состоят сложно выписать будет потом.
19.08.2017, 13:06
Добрый день! В данном случае собственник всегда может обратиться в суд и признать прописанного утратившим право пользования жилым помещением, собственность важнее прописки.
19.08.2017, 13:08
Добрый день!
Выписать не сложно, хотя конечно придется повозиться, поскольку эта процедура происходит через суд и занимает два-три месяца времени.
19.08.2017, 13:12
Вы как собственник имеете полное право в любое время в судебном порядке заявить о снятии с регистрационного учета прописанных лиц, не имеющих прав собственности.
19.08.2017, 13:16
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына
Как учитывается имущество?
Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Может ли муж сёстры приживать в долевой квартире, без согласия одного собственника?
Как могу восстановить свою долю после передачи ее по договору дарения в квартире, которую сестра хочет выписать меня?
Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут