Как сохранить 18-метровую комнату в приватизированной трехкомнатной квартире при разделе собственности в суде?

Вопрос №130423 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2003, 15:38

У нас приватизированная - совместная собственность - трехкомнатная квартира (три собственника - я, мой отец и сестра), но прописан еще мой шестилетний сын. Сейчас отец и сестра хотят отделить мою долю через суд, а сами остануться в совместной собственности. Метраж комнат: 18 м., 12 м., 14 м., мне может достаться комната 14 метров, но мне нужна 18-ти метровая, так как я проживаю в одной комнате с сыном и женой. Что мне для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Квартира в натуре не делится вообще. То есть превратить ее в коммунальку невозможно. Между тем, согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить 18-метровую комнату в приватизированной трехкомнатной квартире при разделе собственности в суде?

Похожие вопросы