Кто имеет право сдавать квартиру, на которую сделана дарственная на несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №1304247 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2011, 14:59

У моей сестры есть несовершеннолетний сын, на которого сделана дарственная на квартиру его отца. Отец зарегистрирован постоянно в этой квартире, а моя сестра с сыном зарегистрированы в нашей муниципальной квартире. На данный момент моя сестра с его отцом сдают квартиру сына, где сделана дарственная на него, в поднаём, чтобы решить только свои материальные проблемы (погашение кредита). Имеют ли они такое право? Если нет, то куда обращаться?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 382 отзывa

Отец, будучи собственником квартиры, зарегистрирован и проживает в ней. Он сделал дарственную на сына, который в квартире не проживает.

Далее, для погашения кредита, отец, совместно с матерью - Вашей сестрой, принимают решение сдавать квартиру, которая теперь принадлежит уже сыну.

Родители - законные представители ребенка, и действуют в интересах ребенка. В данном случае, интересы ребенка не нарушены, его право собственности не ставится под удар, а получение дополнительных средств для семьи от сдачи квартиры в наем не может рассматриваться как нарушение прав ребенка.

Для ребенка было бы гораздо хуже, если бы родители не сдали квартиру и не смогли, из-за этого, расплатиться по кредиту. Тогда на сцене возник бы судебный пристав-исполнитель с весьма неприятными последствиями для семьи.

Если Вы, как дядя, обеспокоенный нарушением прав племянника, обратитесь с жалобой в органы опеки и попечительства, то Ваша жалоба, уверен, останется без удовлетворения.

22.05.2011, 17:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вячеслав, законными представителями несовершеннолетнего являются его родители. По их совместному соглашению осуществляется сдача в наем квартиры, собственником которой является несовершеннолетний. В связи с тем, несовершеннолетний не лишен тем самым права собственности, а целью сдачи является улучшение материального благосостояния семьи, права ребенка не нарушаются.

22.05.2011, 15:22

Спросить юриста