Как получить разрешение на строительство после начала работ без оформления?
опубликован 19.08.2017, 17:51
\Если вы уже начали строить, то Никакое разрешение вам получать не нужно. В данном случае Вы имеете право оформить право собственности на дом на основании ст.222 ГК РФ в судебном порядке, что достаточно просто.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доюрый день, Сергей
Как правило в выдаче разрешения на строительство всегда отказывают, если строительство уже начато
Вы можете обжаловать его в судебном порядке
Либо признавать также в судебном порядке права собственности на постройку.
Здравствуйте! По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе ею распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки). Такая постройка в соответствии с действующим законодательством подлежит сносу (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, но только при наличии следующих оснований:
- принадлежность земельного участка лицу;
- отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан;
- отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц;
- наличие попыток легализации постройки – например, попыток получения разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию (п. 3 ст. 222 ГК РФ, п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, далее – Постановление № 10/22).
Добрый день! Но в любом случае, даже если и после оплаты штрафов, то теперь нужно признавать право собственности только через суд в силу ст. 222 ГК РФ.
Если получили отказ - придется в суд обращаться с иском об оставлении строения в реконструированном виде (перепланированном виде)
Если получили отказ - придется в суд обращаться с иском об оставлении строения в реконструированном виде (перепланированном виде)
А есть ли возможность оформить разрешение после уплаты соответствующих штрафов?
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?
Возможные последствия приобретения частного дома с незаконными пристройками и процесс перехода в собственность этих площадей
Вопросы узаконения дома
Оформление разрешения на строительство и реконструкция старого дома - вопросы и ответы.
Действует ли разрешение на строительство при продаже участка и какие изменения требуются при смене владельца?
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как продлить разрешение на строительство, если срок истек?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут