Порядок исчисления срока владения собственностью и налогообложения при продаже квартиры с двумя датами регистрации прав

Question

Добрый день！Занимаемся продажей квартиры. Имеется на руках нотариальный договор дарения от 1993 года, с отметкой регистрации в БТИ（от 1993 г.）В 2017 г. прошли процедуру гос. регистрации в Росреестре, где на старом договоре проставили печать с новой датой регистрации права（от 2017 г.）. В выписках из ЕГРН фигурируют обе даты. Но в данных выписках, под датой регистрации прав подразумевается дата постановки на учет в Росреестр（2017）. Подскажите пожалуйста с какой даты будет исчисляться срок владения собственностью при продаже？В частности важно прийдется ли платить подоходный налог？Какие дакументы необходимо предоставить в налоговую после продажи？

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента получения права собственности по договору дарения, который был составлен в 1993-м году.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! Поскольку стоял штамп БТИ о регистрации в 1993 году, следовательно договор прошел государственную регистрацию именно тогда, вот с 1993 года и будет считаться срок владения квартирой.

Манин Владимир Петрович · Answer

Дата заключения договора дарения 1993 год. Вот с этой даты и будет расчитываться право собственности на квартиру. Спасиюо за обращение..

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. Налог вам платить не нужно будет, так как в собственности у вас более трех лет. Считается с даты подписания договора 1993 г.

ООО "ОРИОН" · Answer

Здравствуете. :sm_ab:
Срок будет отсчитываться с 1993 года.
Налог платить не нужно.
А вот декларацию подать нужно.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. 
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данному случае если дата дарения была заключена в 1993 году. Соответственно нужно с данной датой отчитывать. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Порядок исчисления срока владения собственностью и налогообложения при продаже квартиры с двумя датами регистрации прав

Похожие вопросы

Вопрос о регистрации права в ЕГРП при договоре дарения квартиры, заключенном в июле 2015 г.?

Возникновение права собственности при продаже квартиры - от какой даты следует исходить?

Нужно ли будет платить подоходный налог при продаже здания физическому лицу

Влияет ли выбранная дата на налоговые обязательства при влад

Обоснование освобождения от налога при продаже квартиры, владельцем доли которой является гражданин с 1996 года

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Необходимость уплаты подоходного налога при продаже квартиры в 2015 году

Ситуация с налогом при продаже квартиры с изменением правил владения

Какую дату указывать на акте приема-передачи доли в праве собственности на квартиру при регистрации договора купли-продажи доли?

Истечение 3-х летнего срока при продаже земельного участка - от даты заключения договора или даты регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59