Новый судебный иск о порядке проживания в двухкомнатной квартире при отсутствии одного из собственников и продаже доли - возможно ли и какие права имеет новый собственник?

Question

Добрый день.
Двухкомнатная квартира. 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Жилые комнаты 18 и 14 метров. Один собственник подал в суд определить правила проживания. Ему судом была выделена для проживания комната 18 м, другому 14 м. Это окончательно? После суда собственник в комнате 18 м не проживает длительное время (более 6 месяцев), в данном жилье он не нуждается.

Вопросы 1. Может ли собственник с 14 метровой комнатой подать новый иск о порядке проживания, если собственник с комнатой 18 м там не проживает, у него есть другая квартира, а второму собственнику с комнатой 14 м проживать больше негде. 
2. Собственник с комнатой 14 м продал свою долю. Может ли новый собственник подать иск об определении правил проживания и выделении ему комнаты 18 м? спасибо.

Сопко Валерий Карлович · Accepted Answer

Валерий. Добрый день. Суд определил порядок пользования, но Ваша доля осталась!/2. Выселить второго нет законных оснований. Решайте с ним вопрос. Дважды по одному вопросу иск не рассматривается.
 С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. Если уже есть решение суда вступившее в законную силу между теми же сторонами и по тем же основаниям, то повторно в суд не может рассматривать это исковое заявление Если только не произошло существенное изменение условий. Если собственник продать свою долю, то новый собственник может снова обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования иным образом.

Похожие вопросы

Может ли новый собственник подать иск относительно определения порядка проживания в двухкомнатной квартире после

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Какой суд будет действителен в случае появления четвертого собственника, желающего выделить свою комнату для проживания

Вопрос об отмене первого решения суда и его действительности при появлении нового собственника

Возможно ли продать или подарить комнату в долевой собственности при наличии негласной договоренности о распределении комнат?

Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.

Собственники спорят о распределении комнат в квартире - возможно ли изменить планировку в суде?

Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59