Как действует пункт о залоге недвижимого имущества при просрочке выплаты по договору - вопросы оплаты и перехода права собственности

Вопрос №13051992 из г. Ижевск
опубликован 21.08.2017, 17:36

Имеет ли силу пункт договора о залоге недвижимого имущества: "В Случае просрочки договора или неуплаты процентов 1 (одного) и более месяцев и суммы займа по договору в срок, право собственности на залог переходит Займодавцу в качестве уплаты процентов и суммы займа по залоговой стоимости, что не освобождает Заемщика и Созаемщика от выплаты суммы займа и процентов, который накопились свыше залоговой стоимости"

Залоговая стоимость по договору 300 тыс. руб., а рыночная стоимость 1 млн. руб.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

По ст.431 ГК РФ.

21.08.2017, 18:11

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут