У него был приватизирован дом.1\2 доли по приватизации у него,1\2 доли у отца.

Question

Пишу вам уже второй раз. у меня в 2010 году умер брат. У него был приватизирован дом.1\2 доли по приватизации у него,1\2 доли у отца. От 1\2 доли брата отец отказался в пользу меня. Подали заявление нотариусу до полугода. Может ли он продать дом без моего согласия, просто я пока проживаю в мурманской области, а дом находиться в калининградской области. Сестра моего отца сказала что я не имею там ничего. Они как бы идут наследники первой очереди. А я никто. Хотя он мне родной отец, у него две внучки еще и двое правнуков. Они как бы претендуют и на долю брата. Но заявление подавали только я и отец.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

без вашего согласия он(отец) может продать только свою долю, предварительно предложив вам ее выкупить
отец имеет право отказаться в вашу пользу 
дети брата также имеют право на наследство (если они там прописаны, то наследуют по факту, т.е. срок 6 мес. на них не распространяется)

Удалено · Answer

Лариса, до истечения 6 месяцев с момента смерти и открытия наследства продать что-либо не возможно, так как нотариус выдает свидетельство о праве на наследство по закону после истечения 6 месячного срока. Затем наследник, получивший такой документ должен зарегистрировать свое право в УФРС. И только затем выставлять на продажу, предварительно предложив Вам купить. Согласия Вашего  никто спрашивать не обязан. Сособственник обязан предложить купить Вам, как другому сособственнику - в этом ваше преимущественное право. Если Вы в течение месяца не купите, то ваш отец имеет полное право продавать третьим лицам.
Вы так и не ответили на мой вопрос - А вы сами -то оформили наследство или хотя бы приняли (т.е. написали заявление нотариусу) ? 

Владимир Волков - адвокат в Калининграде, тел. 89062388942

У него был приватизирован дом.1\2 доли по приватизации у него,1\2 доли у отца.

Похожие вопросы

Степени родства умершего брата и приватизация дома - права и возможности

Подробности о вступлении в наследство - вопросы о правах наследников и возможные дальнейшие действия

Приватизация квартиры и наследование - права племянника после смерти отца

Оставшейся долей этой квартиры владеют брат и сестра умершего.

Наследование - можно ли отказаться от наследства в пользу родного племянника и как это повлияет на иерархию наследников?

Спор о наследстве - Две сестры отца подают иск на дом в котором он жил

Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.

Столкновение интересов - Как разделить долю дома после смерти отца без завещания?

Когда обратиться к нотариусу по поводу отказа от наследства и принятия наследства во взаимодействии с племянником

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59