Они из соседей решили сдавать свою комнату жильцам.

Question

Вопрос у меня такой. Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире. Моя комната муниципальная. Они из соседей решили сдавать свою комнату жильцам. Могу ли я воспрепятствовать этому. Могу ли я ссылаться при обращении в суд на ст. 7, 70 Жилищного кодекса РФ в которой указанно, что необходимо письменное согласие других собственников или НАНИМАТЕЛЕЙ комнат в коммунальной квартире?

Колесников Эммануил Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте Ирина,

Обратиться в Суд с исковым заявлением Вы сможете когда Ваши права будут нарушены. Сейчас это не возможно.
В данный момент действия со-собственников классифицируются как обычное правонарушение, для устранения которого Вы можете обратиться в милицию.
 
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы 
хотели бы уточнить - кликните по ссылке http://www.9111.ru/urists/info/12118/sendmessage/, я буду рад помочь. 

Всех благ, 
адвокат / юрисконсульт, 
Колесников Эммануил Валентинович.

Колесников Эммануил Валентинович · Answer

Здравствуйте Ирина,

Да, Вы совершенно правы. Без Вашего согласия сдавать другие комнаты со-собственники не могут.
Если они кого-то и приведут, вызывайте милицию и выдворяйте незнакомцев, потому что любой договор найма, который должны заключить со-собственники с нанимателем, будет недействительным ввиду отсутствия Вашего согласия на сдачу комнаты в найм.
 
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы 
хотели бы уточнить - кликните "уточнить вопрос" под моим комментарием, я буду рад помочь.

Всех благ, 
адвокат / юрисконсульт, 
Колесников Эммануил Валентинович.

Рыльков Лев Александрович · Answer

А вот судебная практика по этим вопросам - весьма РАЗНООБРАЗНА!!! Так что не всё так славно в "Датском королевстве"!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ирина, действительно по данному вопросу есть и позитивные и негативные судебные решения. В принципе если сдаваемая комната приватизирована, то это отдельное жилое помещение.

Н · Answer

Спасибо большое Эммануил Валентинович. Попутно возник вопрос. Наверное одного вызова милиции недостаточно. Необходимо написать жалобу в суд. Немогли бы Вы подсказать мне на какие статьи можно ссылаться дополнительно и в суд пишется жалоба или заявление? Заранее благодарна.

Они из соседей решили сдавать свою комнату жильцам.

Похожие вопросы

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?

Живу в 3-комнатной коммунальной квартире.

Можно сформулировать заголовок таким образом

Конфликт в коммунальной квартире - один из собственников хочет сдать комнату без согласия других.

Нужно ли согласие собственников других комнат для временной регистрации друга в моей комнате в коммуналке?

Несмотря на то, что в этой комнате прописана я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, мы в этой комнате не проживаем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59