Программа переселения предоставила мне студию и лоджию, но площадь оказалась меньше - не соответствует ли это требованиям?

Вопрос №13056422 из г. Якутск
опубликован 22.08.2017, 13:43

У меня была квартира общая площадь 39,3 квадрата без лоджии и отдельной кухней, по программе переселения из аварийного жилья мне дали студию общая площадь 39,1 и лоджия 1,4. всё ли правильно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Лоджии и балконы - это элементы фасада и в общую площадь квартиры не включаются Ст.15 ЖК РФ.

Если Вы были нанимателем социального жилья (аварийного), то Ваши права нарушены на 0,2 м.кв. Требовать компенсацию в денежном выражении права нет, можете только требовать предоставление другого жилого помещения, равного по общей площади ранее занимаемому.

Собственнику администрация не обязана предоставлять жилье. Обязана выплатить компенсацию или вправе предложить другое жилье любой площади также в собственность по договору мены с зачетом компенсации в его стоимость.

22.08.2017, 13:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Разница небольшая, хотя оп закону не менее того метража, который вы занимали - ст. 89 Жилищного кодекса (если было муниципальное жилье) если собственное было жилье, требуйте компенсацию за "недополученные" метры - ст. 32 ЖК РФ.

22.08.2017, 13:47

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста