Сейчас дядя подал в суд, что его обманули и не отдали деньги после продажи квартиры.

в моей практике в таких случаях договор дарения не признают незаконным... В таких процессах надо четко формулировать основания признания договора незаконным, анализировать содержание договора дарения. Договор дарения заключенный нотариально признать незаконным почти нереально. Проверять дядю на вменяемость будут судебные эксперты (одной желтой справки для суда будет не достаточно), а они как правило не могут ответить. на вопрос о вменяемости человека именно в момент подписания договора, а не на момент проведения подобной экспертизы. Обезопасить себя от суда, наверное не удаться , так как люди больные могут очень долго делать вам мозги.

А что просят в исковом заявлении? Причем здесь деьги,если подарил квартиру.? Когда была совершена сделка дарения и как с нотариусом,без нотариуса.По тем основаниям(безденежность )его признать недйствительным трудно.А вот насчет "справки" вопрос сложнее.

Здравствуйте уважаемая Анастасия!

Согласно гражданского кодекса РФ сделку совершенную путем обмана можно признать в течении 1 года. Кроме того, истцу надо доказать обман не на словах а предоставить доказательства. Если сделка прошла регистрацию в рег. службе, прошло время больше года,то шансов нет. Но здесь надо посмотреть договор дарения, есть ли условия, что он например дарит ее, но имеет право там проживать пожизненно или еще как-то. Посмотрите. Всего вам доброго.