Или мне не о чем переживать, так как после сделки прошло более трех лет и комнату не отнимут.

Question

Я шесть лет назад приобрел комнату через договор дарения. За пол года до сделки эту комнату подарил дядя племяннику, а племянник соответственно мне. дядя все это время проживал в деревне а недавно позвонил мне и сказал что племянник его якобы обманул при дарении комнаты и он собирается обратиться в полицию. Что самое худшее может быть в этой ситуации? Или мне не о чем переживать, так как после сделки прошло более трех лет и комнату не отнимут. Спасибо!

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Дмитрий, слишком сильно не переживайте. Во-первых, вопрос о действительности или недействительности сделок решает не полиция, а гражданский суд. Во-вторых, все мыслимые сроки исковой давности по требованиям о признании недействительной первой сделки дарения и Вашей сделки давно истекли, и, по крайней мере, очевидных оснований для восстановления этих сроков не усматривается.  Плохо лишь то, что Вы приобрели комнату формально безвозмездно, следовательно, не можете быть признаны "добросовестным приобретателем".

В остальном полностью согласен с коллегами - при возникновении спора немедленно обращайтесь к специалисту.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Самое худшее - это что дядя подаст иск о признании сделки дарения не действительной. Однако, если Ваши интересы будет представлять грамотный юрист, дядя ничего не получит. Можете обратиться к нам, данная категория спорв - наша специализация. Контактная информация есть на сайте.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Приобрести что-то по договорру дарения невозможно, так как это мнимая или притворная сделка.  В худшем случае может быть возбуждено уголовное дело и в судебном порядке сделка признана недействительной. Вам необходим грамотный адвокат, который сможет изучить впоследствии и материалы и гражданского и уголовного дела.

Или мне не о чем переживать, так как после сделки прошло более трех лет и комнату не отнимут.

Похожие вопросы

Риски при покупке комнаты в коммуналке, полученной через дарение от родственника с малолетним ребенком

Может ли родной дядя племянника претендовать на его комнату после его смерти, если мать не обратилась за наследством?

Вопрос-Как и какие документы официально оформить сейчас, что бы была 100% гарантия продажи этой комнаты мне в будущем.

Советы по оформлению дарственной на комнату в коммунальной квартире - обращение к специалистам и выбор наилучшего варианта

Сейчас дядя подал в суд, что его обманули и не отдали деньги после продажи квартиры.

Как правильно оформить передачу комнаты в коммунальной квартире от престарелой тёти на племянника

Сестра умерла в 2006 году, отец привел в комнату новую жену, родили ребенка, племянника выгнали.

Требуется ли согласие супруги на дарение загородного дома с земельным участком и что произойдет после смерти получателя?

Как правильно оформить дарение на комнату, если человек не выходит из дома и некоторые вещи забывает, плохо разговаривает?

И являются ли дядя и племянник близкими родственниками согласно семейному кодексу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59