Вопросы о налоговых вычетах при покупке квартир на сумму 2,7 млн рублей и оформлении на мужа

Вопрос №13067349 из г. Уфа
опубликован 24.08.2017, 10:59

Question

Прошу разъяснить. Я состою в браке с 2001 года. Приобрела квартиру за 1,5 млн руб. в 2013 году. Квартиру оформила на себя и в этом же году оформила на себя налоговый вычет. В 2016 году сумма НВ от 1,5 млн. полностью "закончилась" т.е. вычет получен полностью. Покупаю сейчас новую квартиру за 2,7 млн руб. Вопрос: если квартира будет оформлена на мужа (вычет он никогда по приобретению имущества не получал) может ли он получить вычет по покупке квартиры в размере 13% от 2 млн. руб? И могу ли я дополнительно подать на вычет по новой квартире на 13% от 500 тыс. руб (2 млн-1,5 млн=500 тыс)?
Спасибо!

Карпова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Доброго времени суток! Ваш супруг может воспользоваться налоговым вычетом, а вот вы уже не сможете поскольку воспользовались вычетов до 2014 года
всего Вам хорошего.

Фокина Маргарита Федоровна · Answer

Однократность права на вычет

Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).

На текущий момент ограничения действуют следующим образом:

По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс. руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Муж сможет оформить вычет, но только от половины стоимости квартиры, так как имущество совместно нажитое у вас. 
Вам можно обратиться письменно в налоговую за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Вопросы о налоговых вычетах при покупке квартир на сумму 2,7 млн рублей и оформлении на мужа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Можно ли получить оставшийся налоговый вычет при покупке новой квартиры после возврата налога за предыдущие годы

Остаток налогового вычета за покупку квартиры в 2009-2010 годах - возможность получения в настоящее время

Возможность получения налогового вычета при приобретении новой квартиры в 2016 году после получения частичного

Вопросы по налоговому вычету за приобретенную квартиру и невыплаченной сумме - возможность подачи документов в 2016 году.

Как оформить налоговый вычет на оставшуюся сумму за покупку квартиры после получения вычета в 2013 году

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос о возможности использования налогового вычета при покупке квартиры стоимостью свыше 2 млн рублей

Возможен ли налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2014 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59