LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 25.08.2017, 17:20

Продажа доли в преватизированной квартире на рынке - как получить справедливую цену?

Вопрос №13074594 из г. Москва
опубликован 25.08.2017, 17:20
Здравствуйте! Прошу помочь с вопросом! Мой дом снесли и дали новую квартиру на том же месте (программа переселения). У меня в этой квартире 1/4 доля. (Преватизирована). Кадастровая стоимость квартиры 16,5 м.Рыночная чуть больше. Квартира 3 х комнатная. Содольщики хотят отдать мне 2 м.рублей за 1/4,я не хочу им ее продавать по такой цене! Как мне продать свою долю не им а на рынке?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Самостоятельно Вы сможете продать свою долю в том случае, если выполните условия положения ст 250 ГК РФ, т.е. Вы, в письменное форме предлагаете выкупить у Вас вашу долю другим участникам этой долевой собственности по цене, за которую Вы считаете необходимым её продать. Всё оформляется в письменном виде и через нотариуса. В течении 30-ти дней с даты получения Вашего письменного предложения, остальные сособственники собственности в квартире должны либо принять Ваше предложение или от него отказаться. Для Вас, по истечении 30-ти дневного срока уже будет "открыта" дорога по продаже Вашей доли третьему (стороннему) лицу.

Необходимо учитывать, что Вы не имеете право продать 3-ему лицу Вашу долю ниже, чем указано в Вашем первичном предложении.

25.08.2017, 17:42
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Вы обязаны письменно предложить им выкупить свою долю за стоимость, которую сами определите. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.

25.08.2017, 17:22

Добрый день, Вячеслав

Чтобы продать свою долю в квартире, вам прежде всего надо направить другим сособствеником уведомление о продаже своей доли с указанием цены

Это можно сделать, направив уведомление о продаже другим сособственникам заказным пиьсмом с уведомлением о вручении, либо вручить лично под роспись

Если сососбственники откажутся выкупать вашу долю, то тогда вы имеете права продавать еее третьим лицам, но цена не должна быть изменена. То есть вы должны продавать долю по той же цене, которую предложите сособственникам.

25.08.2017, 17:28
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Вячеслав! Это ваше право назначать цену продажи вашей доли. Направьте им письменное предложения о преимущественной покупке вашей доли по цене, которая вас устраивает. Если откажутся - то можете продать свою долю третьему лицу на тех же условиях. Определитесь с реальной ценой с другими собственниками. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

25.08.2017, 17:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Константин! Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другим совладельцам, а если они в течение 30 дней не примут Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

25.08.2017, 18:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 417 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 704 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских