Возможные перспективы в суде при споре о замене окна и требовании оплаты за 1/4 доли.

На каком основании отказали во вселении, требуйте выдела своей доли в натуре относительно окон пишите возражения на иск.

Здравствуйте.

В случае отсутствия у вас договоренностей с сособственником относительно объемов и стоимости произведенных работ по улучшению жилища, он рискует столкнуться с отказом в компенсации. Однако, есть и обратная практика. Согласно определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.03.2018 N 11-КГ 17-37 недостижение соглашения по характеру и объему произведенного истцом ремонта не исключает обязанности ответчика по участию в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения в результате осуществления его ремонта. Верховный суд сослался на положения статьи 249 ГК, в соответствии с которыми: "каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению". Однако судам необходимо учитывать насколько ремонтные работы (в данном случае замена окна) обусловлены сохранением имущества в соответствии с критерием разумности. В каждом случае суд по своему усмотрению присуждает или отказывает в компенсации и определяет ее размеры.

В вашем случае, скорее всего вам не придется платить, но риски имеются.