Оспорение договора с риэлтором о продаже жилья из-за неправомерных действий и незаконных условий

Вопрос №13076120 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.08.2017, 00:46

Question

Подписала договор с риэлтором об оказании услуг по продаже жилья (поиск покупателя и подбор альтернатив) по её инициативе, так как она меня убежала в необходимости этого. Потом обнаружила, что она обозначила цену за её услуги, которую мы вообще не обговаривали,70000 рублей. С ее стороны явный обман. Вместо её подписи и расшифровки стоит какая-то закарючка, что мало похоже на подпись. Ну и явно видно что сумма 70000 тысяч написана не аккуратно. Также на договоре нет печати агентства недвижимости. Вопрос: имеет ли договор силу и могу ли я по нему предъявить притензию.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, к сожалению, такой договор имеет юридическую силу. Однако, вы имеете право обратиться за его расторжения. Однако, придётся оплатить фактически осуществленные услуги по договору. 
Удачи вам и всего наилучшего

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Тут нужно ознакомится с договором. Проверить полномочия. Есть и судебные разбирательства по договором и обязательствам ст.307 ГК РФ. Вы подавали заявление? Есть необратимые риски с неблагоприятными последствиями.

Оспорение договора с риэлтором о продаже жилья из-за неправомерных действий и незаконных условий

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Недвижимость без печати - действителен ли договор с юридическим лицом?

Нарушенная подпись - вопросы возмещения денег и ответственности агентства недвижимости

Юридическая сила агентского договора при отсутствии оттиска на печати агентства недвижимости

Судебный спор с риелтором - правомерно ли требование оплаты по договору и как защитить свои интересы?

Возможное мошенничество при заключении договора и возможность обратиться в полицию

Проблемы с агентством недвижимости - риэлтор уволился и требует оплату лично, как расторгнуть договор без последствий?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59