Необходимость двойной оплаты коммунальных услуг - кто должен платить и правомерность решения суда

Вопрос №13076844 из г. Владивосток
опубликован 26.08.2017, 08:56

Кому платить за коммунальные услуги если я проживаю по договору найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде (служебном общежитии)? Управляющей компании нет, наймодатель обслуживает данное общежитие и является исполнителем. С ресурсоснабжающей организацией МУП "Водоканал" у меня прямого договора нет, наймодатель в договоре найма не обязывает меня заключать прямой договор с РСО, поэтому за воду заплатила наймодателю, за другие коммунальные услуги плачу наймодателю. РСО МУП "Водоканал" подала на меня в суд. Суд не признал эту оплату и обязал меня заплатить РСО, т.к у наймодателя не заключен с МУП "Водоканал" договор. Согласно п.3, п.4. ст.155 ЖК наниматель должен платить исполнителю. Поэтому считаю, что суд вынес неправильное решение обязав меня платить второй раз за ту же услугу МУП "Водоканал". Я свои обязательства перед наймодателем выполнила, а то что у наймодателя (исполнителя) и РСО не заключен договор-это предмет отдельного иска. Следовательно МУП "Водоканал" должен был подавать в суд на моего наймодаделя (исполнителя). Прошу помочь разобраться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Добрый день.

Поскольку решение суда уже вынесено, то его Нужно либо исполнять, либо обжаловать и уж тем более нет никакого смысла его обсуждать.

В любом случае Вы имеете право взыскать деньги, которые выплатили в РСО таким же образом в судебном порядке как неосновательное обогащение, и заплатить их непосредственно исполнителю услуги, то есть в Водоканал.

26.08.2017, 09:01

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Коммерц-Регион"

Юридическая фирма из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 164 отзывa

Здравствуйте. Вы же платили на основании каких-то документов. На самом деле не совсем понятно, что значит "наймодатель сам обслуживает дом": если наймодатель не является управляющей организацией, то можно расценивать такое управление как непосредственный способ управления. В таком случае, потребитель коммунальных услуг должен платить напрямую в РСО.

Все-таки вопрос спорный, и не видя всех документов, сложно делать однозначные выводы. Рекомендую обратиться к кому-нибудь из юристов для подробной консультации.

26.08.2017, 09:08

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста