Как разрешить ситуацию, когда Наниматель не может предупредить Наймодателя о съезде за 30 дней?

Вопрос №12427501 из г. Москва
опубликован 18.04.2017, 14:14

Question

Я хотела бы спросить совета. Я снимаю квартиру в Москве. Мною и Наймодателем подписан "Договор найма жилого помещения". В договоре в правах и обязанностях у Наймодателя указано, что Наймодатель обязан представить Нанимателю возможность проживания в жилом помещении в течение 30 дней с момента предупреждения о досрочном расторжении. Также, в правах и обязанностях у Нанимателя также указано, что Наниматель обязан предупредить Наймодателя за 30 дней о досрочном расторжении договора. 
У меня вопрос, в жизни бывают различные обстоятельства. Срочно нужно уехать или еще что-то... Могу ли я просто съехать, отдав ключи Наймодателю. У меня все будет оплачено. Без долгов. Я плачу за месяц вперед. Например, что если я оплачу в начале месяца 5 числа как всегда, а в начале следующего месяца, например, 3 числа следующего месяца я сообщу Наймодателю, что больше не могу здесь проживать, ведь обстоятельства могут быть разные. 
В договоре ничего не сказано о том, что будет, если Наниматель не предупредит Наймодателя о съезде с квартиры за 30 дней... Это уголовно ответственно или нет? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Баткаева Юлия Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Никакой уголовной ответственности здесь нет. Договор стандартный и не все его соблюдают. Главное, чтобы намодатель писал расписки, если вы оплачиваете ему наличными.

Кузин Евгений Игоревич · Answer

Добрый день! Это гражданско-правовые отношения, и никакого уголовного преследования здесь не будет, если все оплатите, то можете съезжать когда вам угодно.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Если Вы оплатите за месяц вперед и съедете с квартиры, вернете ключи наймодателю, то никаких нарушений в данном случае не будет. За месяц наймодатель найдет новых жильцов.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Елена! Вы можете выехать при отсутствии долгов, но если договором предусмотрены штрафные санкции, то Наймодатель может их потребовать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

18.04.2017, 14:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как разрешить ситуацию, когда Наниматель не может предупредить Наймодателя о съезде за 30 дней?

Похожие вопросы

Может ли наймодатель в судебном порядке взыскать арендную плату за три месяца при досрочном расторжении договора

Возможность взыскания арендной платы за досрочное расторжение договора найма жилого помещения без предупреждения наймодателя

Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия

Неисполнение долга - Как действовать в случае невнесения платы за найм жилого помещения и задолженности по коммунальным

Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?

Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем

Расторжение договора аренды квартиры - вернут ли залог при штрафе в 100% от месячной платы?

Необходимость возврата залога при отсутствии регистрации договора и задержке в предупреждении о съезде

Права и интересы нанимателя при отсутствии заключенного договора найма жилого помещения в Москве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59