Продажа квартиры с мамой без участия в приватизации - как оформить необходимые документы?

Вопрос №13076925 из г. Москва
опубликован 26.08.2017, 10:07
В 90-е я приватизировал квартиру, мама от приватизации отказалась в мою пользу. Сейчас ей 75 лет. Хочу квартиру продать, но покупателю не понравилась, что у меня есть мама, не участвовавшая в приватизации. Мы с ней перед продажей квартиры выписались и прописались на мою вторую жилплощадь., т.е.квартира юрид. Свободная, но риэлтор говорит, что отказавшись от приватизации, мама все равно имеет право проживать в этой квартире пожизненно, т.к.изначально квартира ей былы предоставила в 70-е годы государством. Вопрос, какие документы нам надо оформить на маму, чтобы я мог наконец продать жилье?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Опасения риэлтера абсолютно беспочвенны и объясняются юридической безграмотностью. Поскольку Ваша мама снята с регистрационного учета добровольно, на основании личного заявления - она утратила право пользования квартирой. Право пожизненного пользования сохраняется только при условии, что человек проживает в квартире и зарегистрирован в ней. Предложите покупателю проконсультироваться у юриста/адвоката по поводу рисков сделки. Риэлтеры, как правило, не имеют юридического образования, и не способны дать комплексную оценку рисков.

26.08.2017, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,я всё поняла.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Оформите на нее долю в праве - на ту половину, от которой она отказалась - путем дарения, например, далее - вместе продаете жилую площадь, таким образом она выразит свою волю на отчуждение жилой площади, от которой она отказалась.

26.08.2017, 10:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ,но есть сомнения в правильности его. Три других специалист ответили не так как Вы.(Причем мои соображения совпали с их обстоятельными ответами). Так что извините, но Ваш совет в части наделения свекрови долей очень тернист и не прост.На самом деле всё не так.

Здравствуйте. Нет, она имела бы право проживать там пожизненно, если б не снялась с регистрационного учета добровольно, ее не смогли бы виписать даже через суд. Как только она снялась с учета, право проживания там она утратила. Риэлтор вводит Вас в заблуждение.

26.08.2017, 10:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,я всё поняла.

Здравствуйте, Яна! Поскольку Ваша мама добровольно снялась с регистрационного учета в данной квартире, то потеряла право проживания; если этого не знает или не понимает риэлтор, то попробуйте объяснить это покупателю. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

26.08.2017, 18:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое,я всё поняла.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 761 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6 4 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 283 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 544 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 219 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 105 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 406 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских