Как решить проблему расчета за покупку квартиры с мебелью в банке - действия продавца недвижимости
опубликован 26.08.2017, 13:31
Ну если основной договор купли-продажи мебели так и не был заключён, естественно покупатель вправе не оплачивать эту мебель.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, расчет должен быть произведён в соответствии с условиями, прописанными в вашем договоре купли-продажи. Если сторона отступает от условий, то оставшуюся сумму вы сможете взыскать в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Добрый день. Если сумма поступит не вся, указанная в предварительном договоре, Вы можете отказаться от подписания основного договора с оставлением задатка, если он был. Либо договор купли-продажи будет зарегистрирован с обременением, которое Вы можете снять только после выплаты Вам всей суммы.
Добрый день.
ВЫ можете на ваш выбор либо расторгнуть сделку, либо потребовать исполнения в судебном порядке. И в том, и в другом случае придется обращаться в районный суд. Поэтому если вы не уверены в покупателе, лучше отказаться от сделки вообще.
Добрый день, не совсем понятно, у вас только предварительный договор есть, основной вы не заключали? Вообще, если оплата не соответствует договору, то стоит письменно уведомить под роспись вашего контрагента, а в случае отказа исполнения обязательства по договору идти в суд.
Уважаемый Никита Александрович, пока есть только предварительный договор между сторонами о том, что покупатель и продавец обязуются заключить два основных договора купли-продажи-один на квартиру, другой на мебель в ней. Письменно уведомить под роспись вашего контрагента-это как понимать, кто имеется в виду под контрагентом и что значит под роспись-послать уведомление?
Предварительный договор на мебель должен быть отдельно от предварительного договора на квартиру, поскольку это разные объекты в первом случае это недвижимое имущество за то, во втором недвижимость.
Насколько я вас понимаю, проблем с заключением основных договоров не будет и вы опасаетесь того, что ваш покупатель (контрагент) не выплатит установленную сумму по 2-му договору за мебель. Не будет исполнять своих обязательств по 2-му договору. В данном случае, когда будет факт нарушения договора, стоит послать ему письменную претензию (заказное письмо с уведомлением) о том, что сумма должна быть выплачена в установленный договором срок и т.д, если он откажется - идти в суд. В интернете есть шаблоны претензий, можете посмотреть)
Не будет у вас проблемы с заключением основных договоров, смысл покупателю заключать договор, который он не собирается оплачивать?
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Отказ покупателя от расчета за мебель - что делать в такой ситуации?
Покупатель не отдает мебель после покупки квартиры - что делать?
Какие права имеет покупатель при неисполнении условий договора и возможное преступление продавца?
За 1750000 руб.). 1.Какую госпошлину (за какие блинки и в какой сумме) я должна заплатить при покупке картиры, кукую продавец?
Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может
Покупка квартиры с мебелью - что делать, если мебель не оказалась в квартире?
Спор о выполнении договора между продавцом и покупателем нотариально заверенной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут