Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Что делать, если недвижимость находится под обременением и покупатель передумал?

Вопрос №13079324 из г. Уфа
опубликован 26.08.2017, 20:49

Добрый вечер! Помогите пожалуйста! Хотели приобрести недвижимость, но она находится под обременением. Собственник продал квартиру в марте 2017 г., при этом покупатель оплатил половину стоимости, вторую половину должен был оплатить до декабря 2017 г. Оформили в собственность с обременением на эту сумму. А теперь покупатель передумал. Решили продать. Хотелось бы узнать, для нас это какой риск и как можно оформить сделку таким образом, чтобы мы не потеряли свои сбережения. Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белан Ирина Михайловна

Юрист Псков, стаж 10 лет

4.6 453 отзывa

Здравствуйте! Сначала Ваши продавцы должны расторгнуть договор купли-продажи с предыдущим покупателем. А уже потом продавать квартиру.

26.08.2017, 22:22

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Если вы в росреестре наложили ограничение, то продать другим лицам не получиться. Удачи Вам!

26.08.2017, 20:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Регина

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, вы меня не поняли. Это мы хотим купить квартиру с обременением. Как узнать, что это не мошенническая схема? Может открыть банковскую ячейку и в условиях указать, что деньги могут снять после гос. регистрации. Тогда, как они снимут обременение? Собственник говорит, что это можно сделать одновременно, и снять обременение и передать правапокупателю.

26.08.2017, 22:04

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

Если собственник продал квартиру в марте 2017 г., при этом покупатель оплатил половину стоимости, вторую половину должен был оплатить до декабря 2017 г. Оформили в собственность с обременением на эту сумму.. то продавец ерунду вам говорит.

Он квартиру уже продал. Пусть со старым покупателем вначале разбирется сам

26.08.2017, 22:20

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Проводите сделку через нотариусе, если есть опасения, нотариус проверит юридическую чистоту и риск сведен будет к минимуму. Всего доброго!

26.08.2017, 22:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 2017 отзывов

Здравствуйте.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо изучить документы. Я так понимаю, квартира в залоге у банка. Это и есть обременение, да? Или наложен арест на взыскание долгов? Может продавец что-то недоговаривает? Сделайте запрос в ЕГРН и узнайте, что за обременение у квартиры.

26.08.2017, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста