Спор о ремонте и разделе доли - могу ли я начать ремонт дома, являющегося объектом капитального строительства?

Доброго времени суток

Каждый собственник общего имущества имеет право выделить свою долю. В итоге он должен получить изолированное от других собственников помещение, в котором будет отдельных вход, а также отдельная кухня, ванная и туалет. Проще говоря, должна получиться новая полноценная квартира, которая будет в собственности только у одного человека.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте.

Статья 210. Бремя содержания имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Делать ремонт собственники обязаны. В силу ст.209 ГК РФ, собственник может и продать по ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте. Вы имеете право сначала предъявить ему претензию и требовать принять участие в ремонте долевого имущества в равных долях. Дайте на ответ 10 дней. Потом можете начинать делать ремонт. Кроме того, он не может продать свою долю, не предложив ее сначала Вам. Если суд решит разделить дом в натуре, то Вам нужно будет делать новый тех паспорт. Объект потеряет статус ИЖС и превратится в мноогоквартирый дом.

Доброго времени суток. Закон предусматривает соответствие статья 247 Гражданского кодекса что владение пользование и распоряжение общим имуществом находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению. Есть ли такой соглашение не достигнуто, спор может быть решен судом.

Нет смысла начинать ремонт сейчас, пока доля не выделена в результате судебного решения. Подождите немного, как только состоится суд и долю выделите, можете приступать к ремонту.