Как прописка несовершеннолетнего ребенка может повлиять на продажу частного дома - вопросы и ответы

Вопрос №13083565 из г. Москва
опубликован 28.08.2017, 04:28

Question

Здравствуйте. Я единственный владелец частного дома. Хочу продать его. В доме кроме меня прописана бывшая жена-- нотариально заверенное согласие на продажу дома у меня от неё имеется. Несколько лет назад я из жалости согласился зарегистрировать Ее внебрачного ребёнка --не от меня. Является ли факт прописки в домовой книге несовершеннолетнего ребёнка препятствием для продажи дома.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Добрый день.
Юридически наличие зарегистрированных лиц не является препятствием для продажи. Но фактически будет очень сложно найти покупателя на такую недвижимость, тем более если речь идет о регистрации несовершеннолетнего. Согласие на продажу ситуации не меняет - оно в принципе не требуется, т.к. не повлияет на регистрацию и наличие права проживания в доме, пока эта регистрация сохраняется.
Вам нужно снимать бывшую супругу и ее ребенка с регистрационного учета до выставления дома на продажу. Если добровольное снятие с регистрационного учета невозможно - вопрос решается в судебном порядке.

Жданова Анастасия Игоревна · Answer

Нет не является, но все же лучше договоритесь с бывшей супругой и выпишите ребенка из вашего дома, пусть пропишет в другом месте.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Регистрация в доме не является препятствием для продали этого дома. Кроме того можно на основании судебного решения выписать из дома.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Александр! Вы можете продать принадлежащий Вам дом, при необходимости зарегистрированные в нем лица могут быть выписаны через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Александр! Обычно до продажи дома выписывают всех прописанных лиц, в том числе несовершеннолетних. Кому захочется покапать дом с прописанными лицами, потом в судебном порядке их выписывать. Поговорите с бывшей женой, чтобы она прописала ребенка по своему месту прописки. Юридически, если вы записаны отцом ребенка, то ребенок может быть прописан по вашему адресу. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

28.08.2017, 07:52

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как прописка несовершеннолетнего ребенка может повлиять на продажу частного дома - вопросы и ответы

Похожие вопросы

Возможность прописки в собственном доме без домовой книги - миф или реальность?

Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи части частного дома и другие необходимые документы для продажи

Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже.

Как прописаться в доме без домовой книги, если у второго владельца 5/6 доли и он не даёт её для оформления.

Как получить справку о зарегистрированных лицах без домовой книги для продажи дома?

Влияет ли прописка родственника на продажу доли в общем доме без выделенных лицевых счетов?

Как выселить бывшую жену и ее детей из моего частного дома - права собственника вопреки регистрации

Вопрос о нотариальном согласии мужа на продажу собственности в браке

Как выписаться из частного дома без домовой книги - возможные пути решения

Как продать квартиру без брачного договора - правовые аспекты и необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59