Необходимые действия для выписки и выселения продавца после истечения срока договора купли-продажи квартиры

Question

Продана квартира. С/но договора купли продажи в срок 14 календарных дней продавец должен освободить площадь и выписаться. Но по истечении этого времени продавец не выписался и не съехал. Какие предпринять действия для выписки и выселения продавца.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Ольга Геннадьевна г. Уфа! Вы как Собственник данной квартиры (ст.209 ГК РФ) вправе для выселения из квартиры и снятия с регистрации по данному адресу обратиться в Суд (районный) по месту нахождения данной квартиры с исковым заявлением "О признании утратившим права пользования данной квартирой " прежнего собственника (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 28.08.2017 г.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, к сожалению, решить данную проблему вы сможете только путем обращения с иском в суд. 
Удачи вам и всего наилучшего

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте вы можете обратиться с иском в суд и выселить его в судебном порядке а также снять с регистрации Спасибо за ваше обращение.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам день
Уважаемая Ольга Геннадьевна, в данном случае вы должны обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении регистрации и выселении.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Вызывайте полицию, это ваша собственность в которой находятся посторонние лица, пусть освобождаю помещение. А если не снимаются с регистрационного учета, тогда это только обращаться с иском в суд.
всего хорошего.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если переход права собственности уже зарегистрирован, то подавайте в районный суд исковое заявление о выселении из квартиры.

Кочнева Анна Александровна · Answer

Обратится в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета и приложить все необходимые документы.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Вариант только один - обращение в суд с иском о признании бывшего собственника утратившим право пользования этой квартирой и выселении.
P.S.:Полицию не беспокойте, как вам кто-то советует, бывший собственник пока что зарегистрирован, утратившим право пользования судом не признан.

Необходимые действия для выписки и выселения продавца после истечения срока договора купли-продажи квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Купили квартиру жильцы должны были выписаться в течение 14 дней по договору но они не выписываются что делать.

Сделка купли-продажи квартиры. Как в договоре прописать сроки, когда продавцы должны освободить жилплощадь?

Продавец не выполняет обязательства - что делать, если он не освобождает квартиру, купленную в ипотеку у Сбербанка?

Обязаны ли мы выписаться из квартиры до продажи квартиры? Продавец настаивает на выписке до продаже.

По договору купли-продажи квартиры продавец нарушил условия данного договора и не выписалась из нее в установленный срок.

С какого момента после договора купли продажи владелец должен освободить проданную им квартиру.

Имеет ли бывшая собственница квартиры право требовать возвращения вещей после подписания расписки

Продавец требует освободить дом до указанной даты - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59