Возможность проведения сделки дарения квартиры через регистратора без нотариуса в свете изменений законодательства
Вопрос №13088158
из г. Тюмень
опубликован 28.08.2017, 21:58
опубликован 28.08.2017, 21:58
Здравствуйте, договор дарения на 1/2 часть приватиз. Квартиры составил на дочь в апреле 2016 года, хотели провести сделку через регистратора, то есть без нотариуса. С 02.06.2016 года сделки дарения проводятся только через нотариуса. Дочь уехала и сейчас в 2017 году отправила доверенность на младшую дочь, что бы она приняла в дар квартиру по доверенности. Могу ли я, по по договору дарения апреля 2016 года, провести сделку через регистратора без участия нотариуса? Обязательно ли в договоре дарения, указывать нотариальную доверенность, ведь она составлена в 2017 году, а договор дарения в апреле 2016 года? И вообще возможно, и как в такой ситуации провести сделку без нотариуса?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! К сожалению без нотариуса Вы никак не обойдетесь, тут дело не в самом дарении, в именно в доли, Вы же дарите долю. У Вас без нотариуса Росреестр просто не примет. В силу ст. 42 ФЗ о государственное регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Все таки придется именно через него.
Может мои коллеги что-нибудь посоветуют. Но по мне видится только одни вариант-нотариус.
28.08.2017, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет, вашу сделку не зарегистрирует Росреестр. Вам придется совершать сделку у нотариуса, так как собственность долевая. Иного выхода нет.
28.08.2017, 22:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 073
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 232
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора дарения от совершеннолетней дочери к матери на квартиру - возможно ли не платить НДФЛ?
Произошел переход права или нет?
Дарственная на квартиру оформлена, но документы из росреестра не получены - что делать в случае смерти дарителя?
Как составить Договор дарения на домовладение и земельный участок и подать его в Ростреестр самостоятельно
Если договор дарения был отдельный, то можно ли узнать у того же нотариуса?
Наследование недвижимости после матери, дарованной сестре - возможны ли претензии?
Оспаривание договора дарения и претензии на долю наследства - анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут