Раздел имущества при разводе - как учесть использование родительских средств при покупке квартиры в ипотеку

Вопрос №13092621 из г. Барнаул
опубликован 29.08.2017, 19:11

Question

9 месяцев назад мы с мужем купили квартиру, стоимостью 1650 т. р. в ипотеку. 600 т. р. на первый взнос нам дали его родители. На данный момент остаток по кредиту составляет 900 т. р. Сейчас я хочу развестись и собираюсь подавать иск о разделе имущества через суд. Муж считает, что я не имею прав на квартиру, поскольку с первым взносом помогли его родители, а ежемесячные выплаты производились с его зарплаты (я также работаю) и его банковской карты (он титульный созаемщик). Будет ли учитываться факт использования родительских денег при вынесении судом решения? Не рискую ли я остаться без жилья или хотя бы компенсации за мою долю в квартире?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы можете по ст.34 К РФ подавать иск в суд. Также в иске укажите и ст.45 СК РФ и + доказательства ст.55 ГПК РФ или суд откажет.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. В виду того что квартира находится в залоге у банка, разделить пока в июне можете, если кредит выплачивался хоть часть, и совместно средства, то вы также имеете право на эту квартиру.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Квартира считается совместно нажитой, так как приобретена в браке. Если он сможет доказать, что вложил личные (по договору дарения) средства, то это может повлиять на размер долей супругов.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Вопрос в том, кому эти деньги подарили его родители? Целевого договора дарения, так понимаю, нет, поэтому настаивайте на том, что деньги были подарены Вам обоим. Вы вправк претендовать на половину квартиры не независимо от того, что он платил из своей заработной платы, у Вас был совместный бюджет.

29.08.2017, 19:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Квартира является совместно нажитым имуществом супругов независимо от того, на кого она оформлена. Естественно, супруг будет настаивать на разделе имущества с учетом денежных средств внесенных его родителями.

Копылов Валерий Михайлович · Answer

Ксения, если у вас квартира оформлена в долевую собственность, то ее и делить не нужно. Если квартира в общей совместной собственности, то по СК РФ следует считать доли равными, а долг по ипотеке это долговые обязательства. Желательно с документами обратиться к юристу. Удачи Вам.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Будет ли учитываться факт использования родительских денег при вынесении судом решения? 
- Будет. Доля супруга должна быть больше, но потребуется все доказывать в суде.
Не рискую ли я остаться без жилья или хотя бы компенсации за мою долю в квартире?
- Без жилья не останетесь, т.к. квартира является совместной собственностью.

Раздел имущества при разводе - как учесть использование родительских средств при покупке квартиры в ипотеку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Развод с несовершеннолетним ребенком - раздел квартиры, долга по ипотеке и алименты

Как распределить доли в квартире при разводе, если ипотеку оплачивала только одна сторона?

Как повлияет факт, что родители дали деньги на первоначальный взнос на раздел квартиры при разводе?

Развод после взятия ипотеки - будут ли учтены доли от продажи квартиры при дележке имущества?

Отказ суда в разделе - кто имеет право на квартиру в залоге?

Жена больше года живет в другой стране с другим и в России жить не будет.

Иск о разделе ипотечного кредита после развода - возможные пути решения и перспективы взыскания с бывшего супруга

Как правильно разделить совместно приобретенную квартиру и ипотеку при разводе, учитывая вклад родителей в первоначальный взнос?

Вопрос о разделе имущества при разводе - есть ли возможность сохранить квартиру без деления?

Как оформить развод так, чтобы квартира осталась у мужа, но без претензий с моей стороны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59