Соседка отказывается покупать комнату у сына без подписания документов - как быть в этой ситуации?

Вопрос №13092982 из г. Нефтеюганск
опубликован 29.08.2017, 20:33

Question

Здравствуйте! У меня вопрос такой... Сын живет в общежитии в блоке на 2 комнаты. Решил продать свою комнату, нашлись покупатели, соседка по комнате сознательно не говорит свой адрес фактического проживания (Она здесь появляется раза 2-4 в неделю, видимо в больницу приезжает, она из поселка). Покупать у него комнату не хочет (В разговоре с моим сыном по телефону сказала, что не будет покупать и подписывать у нотариуса не будет ничего. (Сын на всякий случай записал этот разговор с ней на телефон). Выставила условие, что бы он сам сделал в коридорчике ремонт, и в туалете, а там типа посмотрим... Так ей отправить уведомление, на этот адрес? А если она не пойдет получать письмо на почте? Ходили к нотариусу, он отказывается составлять письмо с уведомлением, не хочет брать ответственность а вдруг она не получит письмо?. И что делать в этой ситуации? Но ведь она сознательно игнорирует просьбы сына. Заранее благодарю за ответ.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! Если другой собственник зарегистрирован в этой комнате, то сыну нужно просто направить уведомление о продаже комнаты. Ему не обязательно получать ее согласие.

Григорьева Марина Александровна · Answer

Составляете уведомление о продаже, там указываете:
1. фИО соседа, которому направляется письмо
2. Условия заключаемой сделки: суть имеющегося у соседа преимущественного права на приобретение объекта недвижимости
3. Стоимость.
4. Дата, когда было составлено уведомление.
 В конце сообщения расписываетесь.

И отправляете почтой с уведомлением

если они получили, у них есть месяц, чтобы купить
если они намеренно не приняли письмо - вам вернётся со штемпелем. Если сосед там прописан и не получил, сделку зарегистрируют в росреестре всё равно.

Что значит нотариус отказывается? Идите к другому, менее капризному.

Соседка отказывается покупать комнату у сына без подписания документов - как быть в этой ситуации?

Похожие вопросы

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Проблема с оплатой лечения - Как составить расписку, чтобы обезопасить себя при получении суммы на лечение сына в общежитии

Проживаю в общежитии в блоке на двух хозяев. Моя соседка хочет продать свою комнату. Сможет ли она это сделать без моего согласия?

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в секции, где у меня есть собственность?

Живем в общежитии, секция из двух комнат, соседка решила продать свою комнату но нам даже не предложила законно ли это?

Столкнулись с проблемой наследства - Как защитить свои интересы и получить максимальную выгоду при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59