Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда.

Вопрос №1309456 из г. Москва
опубликован 28.05.2011, 08:55

Question

Мне досталось в наследство 3/4 квартиры, другой наследнице 1/4 доля. Я хотела бы продать квартиру, ата наследница против. Она предложила выкупить у меня мою долю за определённую сумму, которая меня не устраивает. Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда. А я без неё тоже не могу вступить. Что мне делать? Как продать квартиру?

Алексеева Татьяна Павловна · Accepted Answer

В начале вам необходимо оформить право на свою долю через нотариуса, а затем зарегистрировать свои права в соответствии с Законом № 122-ФЗ, и получить там свидетельство о праве собственности на долю. Затем, в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ., Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Далее с договором купли-продажи в соответствии с Законом № 122-ФЗ, спокойно регистрируйте свою сделку, там проверят и ваше уведомление о продаже своей доли. В этом случае, шансов оспорить Вашу сделку у другой стороны нет. Обращайтесь поможем!

Алексеева Татьяна Павловна.

Моб/тел: 891-657-478-97.

E://mail: usest-@mail.ru

Тел: (495) 340-85-80.

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте Валерия,

при отсутствии согласия сособственника продать всю квартиру, Вы вправе самостоятельно распорядиться своей долей с соблюдением правила о преимущественной покупке ст. 250 ГК РФ. Чтобы оформить квартиру у нотариуса соберите необходимые документы и потребуйте выдачи свидетельства о праве на наследство на Вашу долю. При необходимости можете обратиться и в суд.

28.05.2011, 09:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Две наследницы решают разделить наследство, но что делать с найденным завещанием на квартиру?

Проживание в унаследованной квартире и возможность выплаты компенсации за долю в суде - права и ограничения

Каким образом можно распоряжаться долей в совместно унаследованной квартире?

Проблемы с забором свидетельства о собственности при наследовании - как разрешить ситуацию с другой наследницей и нотариусом?

Оспаривание договора дарения без нотариуса из-за спорной доли в наследственном имуществе

Право супруга умершей наследницы на долю в наследстве в случае отсутствия заявления о наследовании

Как продать долю в наследственной квартире в России без приезда?

Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?

Возможности выкупа, продажи или обмена квартиры в ситуации с наследством и проживанием одного из наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59