Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда.

Вопрос №1309456 из г. Москва
опубликован 28.05.2011, 08:55

Мне досталось в наследство 3/4 квартиры, другой наследнице 1/4 доля. Я хотела бы продать квартиру, ата наследница против. Она предложила выкупить у меня мою долю за определённую сумму, которая меня не устраивает. Наследство мы ещё не оформили, потому что она не хочет идти к нотариусу, ей спешить некуда. А я без неё тоже не могу вступить. Что мне делать? Как продать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Татьяна Павловна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.6 110 отзывов

В начале вам необходимо оформить право на свою долю через нотариуса, а затем зарегистрировать свои права в соответствии с Законом № 122-ФЗ, и получить там свидетельство о праве собственности на долю. Затем, в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ., Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Далее с договором купли-продажи в соответствии с Законом № 122-ФЗ, спокойно регистрируйте свою сделку, там проверят и ваше уведомление о продаже своей доли. В этом случае, шансов оспорить Вашу сделку у другой стороны нет. Обращайтесь поможем!

Алексеева Татьяна Павловна.

Моб/тел: 891-657-478-97.

E://mail: usest-@mail.ru

Тел: (495) 340-85-80.

28.05.2011, 17:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 66 отзывов

Здравствуйте Валерия,

при отсутствии согласия сособственника продать всю квартиру, Вы вправе самостоятельно распорядиться своей долей с соблюдением правила о преимущественной покупке ст. 250 ГК РФ. Чтобы оформить квартиру у нотариуса соберите необходимые документы и потребуйте выдачи свидетельства о праве на наследство на Вашу долю. При необходимости можете обратиться и в суд.

28.05.2011, 09:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста