Имеющие временную прописку в соцнайме не могут получить ключи от новой квартиры по адресной программе - почему и как обойти эту ситуацию?

Вопрос №13096177 из г. Москва
опубликован 30.08.2017, 14:16

Нас на днях переселяют по адресной программе расселение ветхого и аварийного жилья. Квартиру мы посмотрели, согласие на новую жилплощадь подписали все совместно прописанные. Расселяемая квартира в соц. найме. Там 5 человек прописано постоянно и 2 временно (т.к. не разрешали постоянно, потому что дом под снос). Теперь служба расселения просит выписать временно прописанных и говорят что только после этого отдадут нам ключи от новой квартиры. И пропишем мы их туда не раньше чем через 2 месяца. Хотелось бы узнать что это и почему так. Ведь новую жилплощадь предоставляют взамен старой кв.м на кв.м,а не по количеству прописанных людей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Небольсин Артем Павлович

Юрист Курск

4.8 210 отзывов

Добрый день!

В описанной Вами ситуации при переселении в другое ж\п должен быть заключен новый договор социального найма, так как старый прекратил свое действие (п.5 ст.83 ЖК РФ)

В заключаемом договоре указываются лица, имеющие право пользования помещением (как правило - члены семьи нанимателя; временные жильцы) (п.3 ст.69 ЖК РФ).

Соответственно, данный договор будет является основанием для регистрации по месту жительства всех проживавших в ж\п граждан. (а прекративший свое действие договор - основанием для снятия с регистрации по месту жительства) Таким образом, на основании прекратившего свое действие договора социального найма все проживавшие в нем граждане выписываются из ж\п, а затем прописываются в другом ж\п уже на основании вновь заключенного. Т.е,Вам в любом случае необходимо выписаться из ж\п, а затем регистрироваться по новому месту проживания.

Кроме того, учитывайте, что временные жильцы не вправе проживать в ж\п занимаемом по договору социального найма более 6 месяцев подряд. (ст. 80 ЖК РФ) Нарушение данной нормы дает право наймодателю выселить временных жильцов.

30.08.2017, 16:33

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа