Подача судебного иска на строительную компанию по выплате неустойки при просрочке сдачи долевой квартиры

Вопрос №13100372 из г. Кострома
опубликован 31.08.2017, 11:03

Здравствуйте! Участвуем в долевом строительстве квартиры. Срок сдачи просрочен на четыре месяца. Можем ли мы подать в суд на строительную компанию по выплате неустоики. И когда подавать судебный иск, после подписания передаточного акта или до. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Если просрочка по сдаче объекта в эксплуатацию уже налицо. То можете не ждать, а сразу же обращаться в суд с иском

31.08.2017, 11:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Добрый день. Вы можете подать в суд иск о взыскании неустойки. Подать лучше после подписания акта, так как в этом случае сможете точно рассчитать неустойку.

31.08.2017, 11:04

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

ДОбрый день!

Вы уже можете подавать в суд. Поскольку обяазательства не исполнены. Можете сначала направить претензию застройщику. Предолжить совершить выплаты добровольно.

31.08.2017, 11:05

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день

Если у вас в договоре прописана ответственность застройщика за просрочку сдаси дома в эксплуатацию, то можете подать исковое завление в суд и до подписания передаточного акта

В заявлении просто надо просить взыскать неустойку до полного исполнения застройщиком своих обязательств по договору.

31.08.2017, 11:06

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста