Квартиру покупали в 2012 году в ипотеку. Ипотеку погасили в 2016. Нужно ли ждать 3 года для продажи, чтобы не платить налог?
Вопрос №13100771
из г. Москва
опубликован 31.08.2017, 12:47
опубликован 31.08.2017, 12:47
Квартиру покупали в 2012 году в ипотеку. Ипотеку погасили в 2016. Нужно ли ждать 3 года для продажи, чтобы не платить налог?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в 2012 покупали готовое жилое помещение и право собственности соответственно зарегистрировано в 2012, то трехлетний срок владения уже истек, с дохода от продажи налог платить не придется. Год погашения ипотечного кредита и снятия обременения не имеет значения.
31.08.2017, 12:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, Вы являетесь собственником с моменты покупки квартиры, т.е. с 2012 года. Тот факт, что квартира была в залоге у банка значения не имеет.
31.08.2017, 12:49
Добрый день, Роман Владимирович! Ждать 3 года с момента погашения ипотеки не нужно.. Право собственности у вас возникло с 2012 года. До момента погашения квартиры она находилась под обременением, по это ваша собственность. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
31.08.2017, 12:51
Добрый день! Если все документы по приобретению собственности оформлялись в 2012 году, то и собственником Вы стали в момент их оформления, т.е. владеете более трех лет. Так что можете беспрепятственно продавать. Удачи Вам!
31.08.2017, 12:52
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 814
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.9
39 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги при продаже квартиры в 2016 году после изменения срока владения?
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года
Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области
Налоговая требует оплатить задолженность транспортного налога за несколько лет.
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут