Квартиру покупали в 2012 году в ипотеку. Ипотеку погасили в 2016. Нужно ли ждать 3 года для продажи, чтобы не платить налог?
Вопрос №13100771
из г. Москва
опубликован 31.08.2017, 12:47
опубликован 31.08.2017, 12:47
Квартиру покупали в 2012 году в ипотеку. Ипотеку погасили в 2016. Нужно ли ждать 3 года для продажи, чтобы не платить налог?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в 2012 покупали готовое жилое помещение и право собственности соответственно зарегистрировано в 2012, то трехлетний срок владения уже истек, с дохода от продажи налог платить не придется. Год погашения ипотечного кредита и снятия обременения не имеет значения.
31.08.2017, 12:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет, Вы являетесь собственником с моменты покупки квартиры, т.е. с 2012 года. Тот факт, что квартира была в залоге у банка значения не имеет.
31.08.2017, 12:49
Добрый день, Роман Владимирович! Ждать 3 года с момента погашения ипотеки не нужно.. Право собственности у вас возникло с 2012 года. До момента погашения квартиры она находилась под обременением, по это ваша собственность. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
31.08.2017, 12:51
Добрый день! Если все документы по приобретению собственности оформлялись в 2012 году, то и собственником Вы стали в момент их оформления, т.е. владеете более трех лет. Так что можете беспрепятственно продавать. Удачи Вам!
31.08.2017, 12:52
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги при продаже квартиры в 2016 году после изменения срока владения?
Налог на продажу квартиры, выкупленной в замен ипотекой
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года
Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области
Налоговая требует оплатить задолженность транспортного налога за несколько лет.
Налог при дарении доли в квартире падчерице - особенности и правовые аспекты
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут