Как взыскать оставшуюся сумму с наследников покупателя квартиры?

Здравствуйте! Если наследники примут наследство в виде квартиры или иному имущества, то только тогда нужно подавать в суд исковое заявление о взыскании долга.

У продавца возникает право требования к наследнику покупателя. Наследнику покупателя, если он принимает наследство, следует погасить задолженность перед продавцом в срок, указанный в договоре купли-продажи. Снятие обременения с квартиры производится Росреестром на основании совместного заявления сторон договора (продавца и правопреемника одной из сторон) либо в судебном порядке, если одна из сторон уклоняется от снятия обременения после получения свидетельства о праве на наследство. После снятия обременения наследник зарегистрирует за собой право собственности.

Здравствуйте.

Условия договора не выполнены, договор теряет силу, квартира остается у Вас, покупателю возвращаете деньги за вычетом понесенных Вами расходов. Данное обстоятельство относится к форс-мажорным обстоятельствам непреодолимой силы, договор расторгается, стороны освобождаются от обоюдных обязательств. (ст.401 ГК)

Добрый день!

Да, вы все правильно поняли. Как только определится круг наследников, станет ясно к кому вам предъявлять иск. Попробуйте сначала просто договориться с ними о выплате вам остатка долга.