Проблема с расширением забора на дачном участке - как осуществить защиту прав собственности?
опубликован 03.09.2017, 06:51
Срочно обратитесь к кадастровому инженеру и проведите межевание участка, чтобы в суде было что предоставить в противовес действиям нового Председателя.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Добрый день
План он изменить не может.
Кадастровый инженер будет изготавливать по фактическим границам, т.е. как есть сейчас, но можете указать где необходимо исправить и вот тогда либо СНТ к вам иск предъявит либо все останется как есть. Предложите председателю предъявить к вам письменную претензию под роспись. В ней он должен изложить, что вы нарушили и на основании какой нормы права и указать вам срок для устранения. Без решения суда не стоит ничего исправлять или переносить. А председателя предупредите, что УК РФ и ГК РФ (о злоупотреблении полномочиями и возмещение ущерба) никто не отменял и вы будете делать все в соответствие с законом и его к этому призываете.
Если Ваш участок стоит на кадастровом учете, Вам лучше вызвать межевиков и сделать вынос точек в натуру.
Дело в том, что менялась система координат, в результате после пересчета очень многие участки оказались по картам совсем в другом месте.
Не дожидайтесь, когда будет генплан.
Кроме того, при составлении генплана учитывается расположение участков, и утвердить генплан не смогут, пока в кадастре Ваш участок будет вылезать за границы СНТ.
А разве межевание участка не проводилось при регистрации собственности?
Здравствуйте, Светлана, должно было производиться. Этот вопрос необходимо уточнить в кадастровой палате.
Удачи вам и всего наилучшего
Здравствуйте. Нет межевание в обязательном порядке при регистрации права собственности не проводится. Для этого нужно составление межевого плана кадастровым инженером и подача документов на внесение координат границ участка в кадастр. Если поставить на учет границы участка не получится то нужно будет обращаться в суд с иском об установлении местоположения границ.
Ранее это не было обязательной процедурой. Более того вы сами должны знать устанавливали ли ВЫ границы своего участка или просто в упрощенном порядке предъявили справку из снт и зарегистрировали свое право собственности на ваш участок и совпадает ли площадь вашего участка с фактической площадью кому как не вам знать, а не председателю.
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Челябинск
Похожие вопросы
Может ли товарищество в нарушение Генплана на каких либо условиях разрешить члену товарищества пользоваться захваченным
Как решить проблему несовпадения данных участка по генплану и кадастровому номеру в свидетельстве?
Незаконное присоединение земель общего пользования к участку 40 а СНТ - нарушения закона и способы исправления
Проблема уменьшения земельного участка в СНТ Болтино Московской области - требование компенсации и отсутствие межевания
Соседи возражают против прохождения проводов по забору - требуют изменить генплан
Влияние новых собственников участков на управление СНТ и взимание платежей за использование общего имущества\n2)
Вопрос о проезде на участок при оформлении в аренду под ЛПХ
Проблемы с оформлением генплана на общие площади СНТ - вопросы выделенных земель и требования администрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут