Нюансы покупки квартиры, находящейся в залоге у банка и с участием разведенной пары
Вопрос №1311213
из г. Мытищи
опубликован 30.05.2011, 19:06
опубликован 30.05.2011, 19:06
Покупаем квартиру, которая в залоге у банка (продавец брал ипотеку).
На момент покупки, 3 года назад, договор купли-продажи и ипотеки оформлялся на мужа и жену, в процессе трех лет у них появился ребенок, они развелись. Счет в банке сказали открывался на мужа (я не видел подтверждающих документов).
Нюансы, которые беспокоят:
1. Обязательно ли присутствие двух собственников при заключении договора купли-продажи и при внесении остатка залога в банк? Или достаточно одного-мужа и нотариальная доверенность от бывшей жены.
2. Есть нотариальное обязательство, где говорится что бывшие муж и жена, их ребенок 2 лет выписываются в течении 20 дней с момента гос регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру в органе, осуществляещем гос рег.
Чем грозят эти нюансы?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Возможно и по доверенности.
2. Могут и не выписаться. Там надо поставить условие что деньги они получат в полном объеме когда выпишутся.
31.05.2011, 10:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с ипотекой - правовые аспекты, раздел имущества после развода и требования бывшей супруги
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Вопрос: Что значит: «банк получает оригинал расписки о приеме документов на государственную регистрацию».
Необходимость и достаточность предоставленных документов для снятия обременения залога с земельного участка при ипотеке
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Что делать, если банк лишается лицензии во время регистрации договора купли-продажи и квартира находится в залоге?
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут