Нюансы покупки квартиры, находящейся в залоге у банка и с участием разведенной пары
Вопрос №1311213
из г. Мытищи
опубликован 30.05.2011, 19:06
опубликован 30.05.2011, 19:06
Покупаем квартиру, которая в залоге у банка (продавец брал ипотеку).
На момент покупки, 3 года назад, договор купли-продажи и ипотеки оформлялся на мужа и жену, в процессе трех лет у них появился ребенок, они развелись. Счет в банке сказали открывался на мужа (я не видел подтверждающих документов).
Нюансы, которые беспокоят:
1. Обязательно ли присутствие двух собственников при заключении договора купли-продажи и при внесении остатка залога в банк? Или достаточно одного-мужа и нотариальная доверенность от бывшей жены.
2. Есть нотариальное обязательство, где говорится что бывшие муж и жена, их ребенок 2 лет выписываются в течении 20 дней с момента гос регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру в органе, осуществляещем гос рег.
Чем грозят эти нюансы?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Возможно и по доверенности.
2. Могут и не выписаться. Там надо поставить условие что деньги они получат в полном объеме когда выпишутся.
31.05.2011, 10:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с ипотекой - правовые аспекты, раздел имущества после развода и требования бывшей супруги
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Вопрос: Что значит: «банк получает оригинал расписки о приеме документов на государственную регистрацию».
Необходимость и достаточность предоставленных документов для снятия обременения залога с земельного участка при ипотеке
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Что делать, если банк лишается лицензии во время регистрации договора купли-продажи и квартира находится в залоге?
Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут