Банкротство застройщика — один из самых пугающих сценариев для дольщика. Кажется, что квартира потеряна, а деньги ушли безвозвратно. На практике у участника долевого строительства есть отработанные механизмы защиты: от включения в реестр требований до признания права собственности через суд.
Вы живёте в квартире, которая формально принадлежит муниципалитету (выморочное, бесхозное, бывшее общежитие)? Платите за неё 15+ лет, делаете ремонт, а власти не выселяют и не претендуют? Конституционный Суд только что дал вам юридический прецедент.
Сегодня речь пойдет не столько о кооперативной квартире, сколько о важности своевременного оформления документов. Итак, ко мне обратилась клиентка. Её мать в 1994 году получила в собственность кооперативную квартиру.