Как прописать сына в свою квартиру, минимизируя риски потери жилья?

Здравствуйте, уважаемая Евгения!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".

Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, регистрируют граждан РФ в жилых помещениях должностные лица ФМС МВД России, а не собственники квартир.

Вы, как собственник квартиры, лишь можете дать СОГЛАСИЕ в письменном виде на вселение вашего сына в свою квартиру и регистрацию его в вашей квартире по месту жительства. Об этом смотрите внимательно положения следующих нормативных актов:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

В-третьих, если ваш сын будет зарегистрирован вашей квартире, то он согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ будет иметь равное с Вами право пользоваться этой квартирой, в т.ч. приглашать друзей и подруг в квартиру без вашего согласия.

Выселить его из квартиры без серьезных оснований Вы не сможете даже в судебном порядке.

Но претендовать на собственность этой квартиры он сможет только лишь по наследству, если Вы не напишите Завещание на эту квартиру на кого-то иного согласно положений Гражданского кодекса РФ.

В тоже время это ваш родной Сын! Просто от него "отвернуться" и оставить его без жилья, это не по нашему (Российскому) понятию.

Вы можете при регистрации его в квартиру свою просто ПОДСТРАХОВАТЬСЯ, что бы в случае чего, его можно было бы выселить в судебном порядке и вашей квартиры, а также снять с регистрационного учета.

Если он будет кому-то должен деньги, то естественно, у Вас с его регистрацией будут тоже проблемы. Смотрите об этом положения Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.