Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как поступить, если после продажи квартиры управляющая компания требует оплаты долга по капитальному ремонту и угрожает судом?

Вопрос №13114132 из г. Хабаровск
опубликован 04.09.2017, 06:29

Продали квартиру, с долгом по капремонту. Сейчас управляющая компания звонит и требует оплатить долг по капремонту, угрожает подать в суд. что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуации согласност 158 ЖК РФ,если вы покупатель, то приняли эти долги на себя придется вам их платить

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

04.09.2017, 06:32

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Взносы желательно бы оплатить вам.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

04.09.2017, 06:29

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, если вы не позаботились чтоб продавец предоставил справки об отсутствии задолженностей, то к сожалению платить придется вам, а потом можете подать на продавца в суд попробовать взыскать задолженность.

04.09.2017, 06:40

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

0 отзывов

Я продавец, я продала квартиру с долгом по капремонту. Имеет ли право УК на меня прежнего собственник а подать в суд?

04.09.2017, 06:37

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Вот как раз что касается кап ремонта, то по этому долгу уже с Вас не имеют право требовать, данный долг переходит новому собственнику, в ст. 158 ЖК РФ, это четко указано, так что Вы уже не несете ответственность за этот долг, он перешел новому собственнику.

04.09.2017, 06:39

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Управляющая компания не может подать в суд на вас, потому что новый собственник обязан принять задолженность по взносам на капитальный ремонт Это установлено статьей 158 Жилищного Кодекса.

04.09.2017, 06:40

Спросить юриста