Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа квартиры - необходимые документы и возможность продажи в залоге (кредит у Сбербанка)

Вопрос №13114603 из г. Улан-Удэ
опубликован 04.09.2017, 09:01

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы для продажи квартиры? Можно ли будет продать квартиру, если она в залоге (кредит у Сбербанка) ? Какие документы нужны от Сбербанка (закладная, разрешение)? Можно ли погасить залог суммой частично от продажи квартиры, или обязательно сначала надо погасить задолженность?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, можно только с согласия банка. Следует обратиться в банк. Далее будет составлен трехсторонний договор купли-продажи. При этом будет погашен долг по ипотеке, а оставшиеся денежные средства получит продавец.

04.09.2017, 09:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства РФ Вам нужны документы на квартиру, однако продать не сможете пока она в залоге у банка.

Можно погасить заранее остаток по ипотеке, а потом снять залог

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

04.09.2017, 09:02

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Мария

Поскольку квартира является предметом залога, вы не можете ее продать

У вас даже Росреестр не пропустит такую сделку, поскольку в выписке из ЕГРН будут стоять обременения.

04.09.2017, 09:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

74 отзывa

Нельзя одновременно погасить задолженность (деньги от продажи квартиры частично) и продать квартиру?

04.09.2017, 09:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Мария

Да не даст вам никто продать квартиру, она с обременениями

Ее можно продать только, когда обременения будут сняты

Этот вопрос необходимо решать с банком.

04.09.2017, 09:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если у Вас есть покупатель, то можете составить предварительный договор купли-продажи, получить часть денежных средств и погасить долг.. Тогда сможете снять обременение и заключить основной договора купли-продажи.

04.09.2017, 09:17

Спросить юриста