Проблемы с получением разрешения на строительство - начало работ без разрешения и отступ от границ участка

Вопрос №13119722 из г. Москва
опубликован 05.09.2017, 09:23

Question

Здравствуйте. Есть земельный участок под ИЖС, оформленный в аренду. На данном участке планируется строительство малоэтажного жилого дома. Не получив разрешения на строительство, заканчиваем возводить стены цоколя, который является гаражом, в нашем случае. Отступ гаража от забора 1,5 метра, т.к. сроить начали давно и не ввели еще отступ в 3 м как сейчас. Собрав все документы для получения разрешения на строительство, в архитектуре сразу пояснили (устно), что разрешение на строительство не выдадут, так как строительство уже началось. Насколько понимаю, согласно градостроительного кодекса, начало строительство не является основанием для отказа. Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации, но не документ, разрешающий начало работ по строительству. Также другой вопрос в том, что даже если дадут РнС, то после строительства, окажется, что дом построен не на расстоянии 3 х метров от границ, а 1,5 метра, тогда это уже будет усложнять процесс получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Как поступить в такой ситуации?

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вам следует получить отказ в выдаче разрешение на строительство и обжаловать отказ в судебном порядке. 
Скорее всего Вам придется узаконивать постройку по решению суда.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Напишите аргументированную жалобу в прокуратуру, просите разобраться, писать ее следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

Проблемы с получением разрешения на строительство - начало работ без разрешения и отступ от границ участка

Похожие вопросы

Как поступить при отказе в выдаче разрешения на строительство на уже начатом проекте ИЖС на арендованном земельном участке?

Как убедиться в подлинности Разрешения на строительство № RU 66302000-4962 для автомойки возле детской поликлиники?

Отказ Росреестра на регистрацию дома и ввод в эксплуатацию

Строительство дома с нарушением границ земельного участка - правомерны ли действия администрации?

Возможно ли переместить газовую трубу для строительства здания в охранной зоне?

Какие нормативы отступа от границ земельного участка при строительстве магазина в Ногинском районе Московской области

Препятствия со стороны нефтяной компании - как действовать при отказе в разрешении на строительство на участке ИЖС

Все отступы соблюдены, вопрос в архитектуре дадут разрешение на продолжение строительства или теперь надо эти стены узаконивать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59