Можно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если не получено уведомление о продаже?

Вопрос №13124744 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2017, 09:51

Продали комнату в коммунальной квартире. Я собственник одной из комнат и ни извещение не письмо о продаже не получала, можно ли как то оспорить сделку о продажи комнаты? Соседка комнату продала 3 месяца назад.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. При общей долевой собственности при продаже доли необходимо известить остальных собственников, предложив в начеле им выкупить данное имущество (ст. 250 ГК РФ) и только если они такого желания не изъявят можно продать третьим лицам. Ели у Вас общая долевая собственность и вам не предложили выкупить доли Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

06.09.2017, 09:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если соседка извещала вас письменно и у нее есть доказательства отправки почтовой корреспонденции с уведомлением, то оспорить сделку у вас не получится.

06.09.2017, 10:14

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Если у Вас не общая долевая собственность, а отдельные комнаты, как объекты недвижимости, принадлежащие по отдельным договорам, то тут преимущественное право покупки не работает, поэтому оспорить не можете.

06.09.2017, 10:15

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

А Вы сами-то хотели приобрести эту комнату по цене установленной продавцом? Если нет, то зачем же Вам вдруг стали необходимы сведения о соблюдении порядка продажи доли в праве (комнаты) в данной квартире?

06.09.2017, 12:20

Спросить юриста