Проблема с перепланировкой - Как доказать, что стены не сдвигались и решить вопрос с документами о праве собственности

Вопрос №13126211 из г. Нижний Новгород
опубликован 06.09.2017, 13:55

Я живу в области, год назад купила квартиру, в документах указано, что она 22,7 кв.м., на самом деле 25,5 кв.м. Стала переделывать документы, но кадастровая палата не выдаёт свидетельство, говорит, что была перепланировка, т.е. стены раздвинулись, и нужно всё вернуть назад. Но дело в том, что никакой перепланировки не было, этот дом строился 10 лет, стоили его 2 брата и стены сдвигали как хотели (для себя прибавляли квадраты), а технический паспорт на дом был уже сделан, поэтому БТИ не стала заново перемерять (скорее всего была договорённость с той организацией, которая строила), иначе бы дом не приняли, а он и так был долгостроем и выдали людям свидетельства по старому техн. Паспорту. А теперь начались проблемы. Я никак не могу доказать кадастру, что никакие стены не сдвигались, что это всё ошибка БТИ, но мне выписку из ЕГРП на право собственности не дают. Куда мне обратиться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если право собственности зарегистрировано за Вами, то отказать в выдаче Выписки из ЕГРП не могут. Другое дело отказ вносить изменения в кадастровый паспорт. Изменения вносятся на основании нового технического плана и тех. паспорта жилого помещения, которые изготавливает БТИ. Обращайтесь в БТИ, инженер замерит, сравнит с имеющимся инвентарным делом и установит была перепланировка или нет. Если была, значит Вам придется пройти согласование в администрации.

06.09.2017, 13:58

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Это я всё сделала: и БТИ мне выдали новый техпаспорт, и в администрации была, но там мне говорят, что раз кадастр завернул, то они ничего сделать не могут, мне нужно будет только обращаться в суд, а уж суду кадастр отказать не сможет.

06.09.2017, 14:19

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Самовольная перепланировка может быть узаконена только в судебном порядке. Необходимо получить отказ в сохранении перепланированного помещения в Администрации города, положительное заключение экспертиз и обращаться в суд.

06.09.2017, 14:36

Спросить юриста