Проблема с перепланировкой - Как доказать, что стены не сдвигались и решить вопрос с документами о праве собственности

Question

Я живу в области, год назад купила квартиру, в документах указано, что она 22,7 кв.м., на самом деле 25,5 кв.м. Стала переделывать документы, но кадастровая палата не выдаёт свидетельство, говорит, что была перепланировка, т.е. стены раздвинулись, и нужно всё вернуть назад. Но дело в том, что никакой перепланировки не было, этот дом строился 10 лет, стоили его 2 брата и стены сдвигали как хотели (для себя прибавляли квадраты), а технический паспорт на дом был уже сделан, поэтому БТИ не стала заново перемерять (скорее всего была договорённость с той организацией, которая строила), иначе бы дом не приняли, а он и так был долгостроем и выдали людям свидетельства по старому техн. Паспорту. А теперь начались проблемы. Я никак не могу доказать кадастру, что никакие стены не сдвигались, что это всё ошибка БТИ, но мне выписку из ЕГРП на право собственности не дают. Куда мне обратиться?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Если право собственности зарегистрировано за Вами, то отказать в выдаче Выписки из ЕГРП не могут. Другое дело отказ вносить изменения в кадастровый паспорт. Изменения вносятся на основании нового технического плана и тех. паспорта жилого помещения, которые изготавливает БТИ. Обращайтесь в БТИ, инженер замерит, сравнит с имеющимся инвентарным делом и установит была перепланировка или нет. Если была, значит Вам придется пройти согласование в администрации.

Ирина · Answer

Это я всё сделала: и БТИ мне выдали новый техпаспорт, и в администрации была, но там мне говорят, что раз кадастр завернул, то они ничего сделать не могут, мне нужно будет только обращаться в суд, а уж суду кадастр отказать не сможет.

Проблема с перепланировкой - Как доказать, что стены не сдвигались и решить вопрос с документами о праве собственности

Похожие вопросы

Проблема узаконения перепланировки - ошибка БТИ и сокращение площади квартиры на 11,7 кв.м.

Как дооформить перепланировку дома перед приватизацией - шаги и организации, которые следует обратиться

Вопрос о получении разрешения на перепланировку в незавершенном доме согласно Свидетельству о собственности

Законно ли требование на разрешение перепланировки задним числом?

Недопустимая перепланировка - Что может произойти с квартирой, подаренной матерью одному из сыновей?

Необходимо ли узаконивать перепланировку в квартире, полученной в 1985 году без указания линии перепланировки в документах?

Незаконная перепланировка в коммунальной квартире - возможен ли судебный иск на восстановление исходного состояния?

Необходимость в старом и новом техническом паспорте для приватизации квартиры с перепланировкой

Как определить законность перепланировки квартиры при отсутствии отметок в документах?

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59