Как купить квартиру в браке за 7 млн и обезопасить свои вложения при разводе?
опубликован 06.09.2017, 18:12
Добрый день, Ольга! Если Вы покупаете квартиру с использованием мат. капитала, то вы обязаны будете сразу выделить всем доли. Поэтому никакого раздела, согласно ст 34 СК РФ не будет, при разделе имущества. У супруга уже будет своя доля в квартире[/b][b].А доли не обязательно равные выделять. Выделите супругу в соответствии с вложенными им средствами. Удачи вам и всего доброго!
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Чтобы обезопасить себя при разводе, приобретайте квартиру в долевой собственности, где Ваша доля будет составлять большую часть, соответственно внесенной Вами суммы. При разводе квартира делится не будет, т.к. доли уже будут определены.
Ст.34 СК РФ.
Если Вы продаете квартиру свою, то из 7 млн. рублей вычлените 4,5 млн. рублей - остальная сумма - порядка 2,5 млн. руб. - общее совместно нажитое имущество. Которое собственно и будет делиться поровну в случае равзода с супругом. Ст.
1. чтобы обезопасить себя, от продажи своего личного жилья деньги продавец должен перевести на Ваш счет, а при покупке новой квартиры денежные средства новому продавцу необходимо перевести с счета на счет, а в договоре указать в порядке расчетов, что ХХХХ сумма переводится с счета ХХХ на счет ХХХХ, далее сумма материнского капитала и 2 млн (общие деньги и ипотека) распределяется согласно Вашего с мужем договора (Соглашение нотариальное) т е Вы решаете сами, либо в равных долях, либо все детям. Итак, Доля соответствующая 4,5 млн р. чисто Ваша, а 2 млн 450 000 распределяется какдоговоритесь.
В какой момент покупки квартиры оформляется брачный договор?
Закон не устанавливает никаких сроков, относительно того, когда должен быть оформлен брачный договор при покупке квартиры. Супруги могут оформить договор у нотариуса в любое время.
Читайте мой ответ выше. Брачный договор Вам не понадобится. Вы обязаны будете выделить доли всем членам семьи, в том числе и супругу при оформлении квартиры в собственность. Иначе ПФР не даст согласие на использование средств мат. капитала. Вы обязательство подпишете в ПФР о выделе долей.
Добрый день! В данном случае без каких либо ограничений по срокам, в любом время супруги могут заключить данный договор, обратившись к нотариусу, в силу ст. 41 СК РФ.
Здравствуйте. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов причем в абсолютно любое время. Но как я поняла квартиру вы приобретаете в долевую собственность, так как будете использовать мат капитал. Вы можете сразу выделить всем доли в квартире, в том числе и детям. Если будет не общая совместная собственность, а долевая, то никакого брачного договора делать не надо. У каждого будет право собственности на свою долю.
Брачный договор оформляется или до заключения брака или в период брака. Когда будет куплена квартира - значения не имеет. Она будет поделена согласно условия брачного договора, хотя брачный договор может касаться только имеющегося имущества к моменту его заключения. В общем вариантов масса.
Согласно статье 34 ск рф с долевой собственностью точно не поделят попалам между мной и мужем? Квартиру буду делить на 4 доли, себя, дети и муж.
В случае использования мат. капитала на погашение кредита размер долей в праве собственности на квартиру родителей и детей устанавливается соглашением (у нотариуса) после полного погашения кредита и снятия с квартиры обременения. С мужем посчитайте какая доля придется на мужа соответственно его денежным вложениям.
Добрый вечер! Не переживайте! У всех уже будут свои доли. Поэтому делить будет нечего согласно статье 34 СК РФ.. Делят только тогда, когда доли не определены.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как распределяется имущество при выплате ипотеки после развода - возможные варианты для бывшего мужа
Претендует ли бывший муж на долю в квартире, купленной в ипотеку до брака с использованием материнского капитала?
Вопрос о праве мужа на купленную квартиру при разводе в случае
Как будет делиться квартира при разводе, учитывая использование материнского капитала и оставление детей с матерью?
Как правильно распределить доли при использовании материнского капитала и какие права имеет муж в случае развода?
В разводе - какая сумма принадлежит мужу от продажи квартиры, приобретенной ипотекой?
Возможно ли разделить квартиру при разводе, купленную в браке в ипотеку на мужа
Юридическое оформление покупки квартиры во втором браке - распределение средств при разводе и унаследование при смерти
Как разделить квартиру в браке после ипотеки - права созаемщика и возможность получения компенсации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут